evimibulYapay zeka analizi
Albayraktan Sıfır Ifm Yakın 3+1 Lüks Mimari Satılık Daire
Satılık
1/35

Albayraktan Sıfır Ifm Yakın 3+1 Lüks Mimari Satılık Daire

Çamlık Mahallesi, Ümraniye, İstanbul

10.5M TL

Oda

3+1

m²

115

Kat

3

TL/m²

91.304

Konut Tipi

Daire

Net m²

95 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

10

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

298.815 TL

Peşinat tahmini

2.1M TL

Tapu harcı tahmini

420.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

10.500.000 TL

Peşinat

%20 · 2.100.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

271.769 TL

Peşinat

2.100.000 TL

Toplam Ödeme

18.406.112 TL

Toplam Faiz

7.906.112 TL

Özellikler

asansorbalkonkapali-mutfakluks-yapiliotopark

Açıklama

ALBAYRAK GAYRİMENKUL & İNŞAAT GÜVENCESİYLEDAİREMİZ SIFIR LÜKS MİMARİ İLE YAPILMIŞ OLUP, OTURUMA HAZIR AÇIK VE KAPALI OTOPARKLIMERKEZİ LOKASYONDA ULAŞIMI RAHAT, METROYA, TOPLU TAŞIMA ARAÇLARINA, OKUL, HASTANE, MARKET, PAZAR YERİNE YÜRÜME MESAFESİNDEDİR.DAİREMİZİN YAKIN ÇEVRESİNDE METRO, OTOBÜS, ANA CADDE, MARKET, SAĞLIK OCAĞI, OKUL VB. İHTİYAÇ DUYULACAK HERŞEY ELİNİZİN ALTINDADIR.GENİŞ KULLANIM ALANI VARDIR.DETAYLI BİLGİ VE DİĞER PORTFÖYLERİMİZ İÇİNVOLKAN YOLDAŞ İstanbul Ümraniye’de yer alan 3+1 satılık daire, merkezi konumu ve geniş yaşam alanıyla öne çıkar. Ümraniye satılık daire arayanlar için uygun bir seçenek olan bu konut, modern yapı anlayışıyla inşa edilmiş olup kat mülkiyeti sayesinde yasal güvence sunar.Merkezi Ümraniye Lokasyonunda Boş ve Hemen Taşınmaya Uygun 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygunTapu Durumu: Kat mülkiyetiKonum: Merkezi, ulaşımı kolayIsıtma Tipi: Merkezi (pay ölçer)Ümraniye’de Yaşam ve Ulaşım KolaylığıDaire, Ümraniye’nin merkezi bir noktasında konumlanır; Hisar Hospital Çamlıca ve Özel Afiyet Hastanesi gibi sağlık kurumlarına, Metropol İstanbul AVM ve Ata Çarşı gibi alışveriş noktalarına yakın mesafededir. Yürüyerek ulaşılabilen toplu taşıma durakları günlük yaşamda zaman kazandırır.Hukuki Güvence ve Konfor Sunan Modern Kullanım AlanıKat mülkiyeti tapusu ile dairenin yasal süreçleri tamamlanmıştır. Merkezi ısıtma (pay ölçer) sistemi enerji verimliliği sağlarken, dairenin boş olması alıcıya hemen taşınma ya da farklı kullanım planları sunar. 3+1 planı geniş aileler için işlevsel ve konforlu bir düzen sağlar.Daireyi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için Albayrak Emlak ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19865101