evimibulYapay zeka analizi
Kalamış Yalı Parseli Deniz Ve Kalamış Marina Manzaralı 4+1 Daire
Satılık
1/40

Kalamış Yalı Parseli Deniz Ve Kalamış Marina Manzaralı 4+1 Daire

Zühtüpaşa Mahallesi, Kadıköy, İstanbul

72.0M TL

Oda

4+1

m²

170

Kat

1

TL/m²

423.529

Konut Tipi

Daire

Net m²

132 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

2.0M TL

Peşinat tahmini

14.4M TL

Tapu harcı tahmini

2.9M TL

Nakit ihtiyaç tahmini

18.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

72.000.000 TL

Peşinat

%20 · 14.400.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

1.863.556 TL

Peşinat

14.400.000 TL

Toplam Ödeme

126.213.336 TL

Toplam Faiz

54.213.336 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorbalkondusakabinebeveyn-banyogiyinme-odasigomme-dolapkapali-mutfakkartonpiyerluks-yapilimanzaraliotopark

Açıklama

Kalamış'ın en prestijli adreslerinden biri olan Münir Nurettin Selçuk Caddesi üzerinde, yalı parselinde konumlanan bu ultra lüks dairemiz; panoramik deniz ve Kalamış Marina manzarasını yaşamınızın ayrılmaz bir parçası haline getiriyor. Ekim ayında teslim edilecek yeni projede yer alan bu seçkin dairemiz; * 4+1 geniş ve fonksiyonel yaşam planı * 170 m² brüt / 130 m² net kullanım alanı * Manzarayı doyasıya yaşayabileceğiniz çift balkon * Kapanmaz panoramik Marmara Denizi ve Kalamış Marina manzarası * Ultra lüks yaşam anlayışına uygun modern mimari, premium malzeme seçimi ve üst düzey işçilik * Ekim teslim avantajıyla sıfır yaşam alanı Kalamış Marina'nın büyüleyici atmosferine ve Marmara Denizi'nin eşsiz maviliğine hâkim bu özel ultralüx dairemiz; konumu, mimarisi ve manzarasıyla bölgede benzeri çok az bulunan seçkin bir yaşam fırsatı sunmaktadır. Sahil yürüyüş yollarına, Bağdat Caddesi'ne, marinaya, seçkin restoranlara ve sosyal yaşamın merkezine birkaç adım mesafede bulunan bu ultra lüks yaşam alanı; prestiji, konforu ve yatırım değerini aynı çatı altında buluşturuyor.Oda ve Metrekare Dağılımı* Salon: 36 m² * Mutfak: 13 m² * Ebeveyn Odası: 21 m² * Oda: 12 m² * Oda: 8,50 m² * Oda: 8 m² * Ana Banyo: 5,50 m² * Ebeveyn Banyosu: 4 m² * Antre: 7 m² * Koridor: 7 m² * Balkonlar (Salon & Y.Odası): 10 m²Detaylı bilgi ve randevu için iletişime geçebilirsiniz.Kahraman Erturgut EİDS Onaylıdır.Mesleki Yeterlilik Belge No: YB0117/17UY0333-5/00/15429

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-02ID: ej-19864788