evimibulYapay zeka analizi
Kalamış En Prestijli Projesinde Eşsiz Deniz Manzaralı 3+1 Daire
Satılık
1/40

Kalamış En Prestijli Projesinde Eşsiz Deniz Manzaralı 3+1 Daire

Fenerbahçe Mahallesi, Kadıköy, İstanbul

48.5M TL

Oda

3+1

m²

154

Kat

12

TL/m²

314.935

Konut Tipi

Daire

Net m²

119 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

14

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

1.4M TL

Peşinat tahmini

9.7M TL

Tapu harcı tahmini

1.9M TL

Nakit ihtiyaç tahmini

12.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

48.500.000 TL

Peşinat

%20 · 9.700.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

1.255.312 TL

Peşinat

9.700.000 TL

Toplam Ödeme

85.018.706 TL

Toplam Faiz

36.518.706 TL

Özellikler

asansorbalkondeniz-manzarasiebeveyn-banyokapali-mutfakmanzaraliotoparkrezidans

Açıklama

Kalamış'ın en prestijli adreslerinden Fener Kalamış Caddesi üzerinde konumlanan bu özel daire; modern mimarisi, kusursuz işçiliği ve gün boyu yaşam alanlarını saran etkileyici deniz manzarasıyla ayrıcalıklı bir yaşam sunuyor. 154 m² brüt, 119 m² net kullanım alanına sahip 3+1 planıyla tasarlanan daire; ferah yaşam alanları, yüksek tavanları ve geniş açıklıkları sayesinde doğal ışığı maksimum seviyede içeri alırken, her detayı üst segment yaşam beklentilerine cevap verecek şekilde tasarlanmıştır. Salonunuzdan ve yaşam alanlarınızdan uzanan büyüleyici deniz manzarası, Kalamış'ın seçkin atmosferiyle birleşerek her günü benzersiz bir deneyime dönüştürüyor. Yeni nesil yapı teknolojileri, kaliteli malzeme seçimi ve zamansız mimari anlayışı bu özel daireyi uzun yıllar değerini koruyacak bir yatırım haline getiriyor. Bağdat Caddesi, Kalamış Marina, sahil yürüyüş yolları, seçkin restoranlar ve sosyal yaşam noktalarına birkaç dakika mesafede bulunan bu özel residence kalitesindeki yaşam alanı; hem prestijli bir yaşam hem de güçlü bir yatırım fırsatı arayanlar için nadir bulunan bir seçenektir. Bu özel portföy hakkında detaylı bilgi ve özel sunum için bizimle iletişime geçebilirsiniz.Oda ve Metrekare Dağılımı* Salon: 38 m² * Mutfak: 13 m² * Ebeveyn Odası: 17 m² * Oda: 13 m² * Oda: 12 m² * Ana Banyo: 5 m² * Ebeveyn Banyosu: 3 m² * Antre: 7,50 m² * Koridor: 5 m² * Balkon: 5,50 m²Detaylı bilgi ve randevu için iletişime geçebilirsiniz.Kahraman Erturgut EİDS Onaylıdır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19864784