evimibulYapay zeka analizi
Güneşevler Kocaman Life Sitesinde Sıfır 3+1 | 160 M² | Ön Cephe
Satılık
1/35

Güneşevler Kocaman Life Sitesinde Sıfır 3+1 | 160 M² | Ön Cephe

Güneşevler Mahallesi, Altındağ, Ankara

9.0M TL

Oda

3+1

m²

160

Kat

9

TL/m²

56.250

Konut Tipi

Daire

Net m²

140 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

12

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

256.127 TL

Peşinat tahmini

1.8M TL

Tapu harcı tahmini

360.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

9.000.000 TL

Peşinat

%20 · 1.800.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

232.944 TL

Peşinat

1.800.000 TL

Toplam Ödeme

15.776.667 TL

Toplam Faiz

6.776.667 TL

Özellikler

asansorbalkonebeveyn-banyokapali-mutfakon-cepheotoparksite-ici

Açıklama

Güneşevler Mahallesi’nde, Kocaman Life Sitesi içerisinde bulunan sıfır 3+1 dairemiz satışa sunulmuştur.Geniş kullanım alanı, ön cephe konumu, ebeveyn banyosu ve yeni bina avantajını bir arada sunan dairemiz; özellikle aile yaşamı, geniş metrekare ve merkezi konum arayanlar için öne çıkmaktadır.DAİRENİN ÖZELLİKLERİ 3+1 160 m² brüt 140 m² net Sıfır daire Ön cephe Ebeveyn banyosu 12 katlı binada 9 katta bulunmaktadır Geniş ve ferah kullanım alanı Aile yaşamına uygun oda düzeni Modern ve yeni yapı avantajı Merkezi konum KONUM AVANTAJIDaire, Güneşevler Mahallesi’nin yerleşim ve günlük ihtiyaçlara erişimin yoğun olduğu bölümünde bulunmaktadır.Bölgede marketler, okullar, sağlık hizmetleri, eczaneler, semt pazarı, kafe ve günlük ihtiyaç noktaları bulunmaktadır. Güneşevler'de marketler ve semt pazarının yürüme mesafesinde olduğu farklı konut ilanlarında da belirtilmektedir. EĞİTİM KURUMLARINA YAKINGüneşevler ve çevresinde farklı yaş gruplarına yönelik eğitim seçenekleri bulunmaktadır.Öne çıkan eğitim kurumlarından bazıları: Ali Ersoy İlkokulu Gülpınar İöo GÜNEŞEVLER ŞEHİT HASAN CEVHER ORTAOKULU HACIBAYRAM ORTAOKULU Şehit Serhat Öztürk Ortaokulu Özel Güneşevler Final Akademi Okulları Güneşevler Pi Anaokulu - Kreş, Etüt Eğitim MerkeziAyrıca bölgede Çözüm İlköğretim/Kurs Merkezi de Güneşevler Mahallesi Yıldıztepe Caddesi üzerinde hizmet vermektedir. ÇÇözüm İlköğretimMARKET VE ALIŞVERİŞ İMKÂNLARIGünlük alışveriş ihtiyaçları açısından bölgede çok sayıda market ve alışveriş noktası bulunmaktadır.Yakın çevrede öne çıkan seçenekler: Netiz Gross Güneşevler - Akyurt Süpermarket Irmak Market Gün Market A101 MARKET Bim Market Şok MarketAyrıca bölgede Başkent Market, BİM, A101 ve farklı yerel marketler de bulunmaktadır. SEMT PAZARI VE GÜNLÜK İHTİYAÇLARGüneşevler bölgesinde Hasköy Güneşevler Pazar Yeri bulunmaktadır. Bunun yanında fırın, kırtasiye, eczane, banka, restoran ve çeşitli esnaflar da bölgedeki günlük yaşamı desteklemektedir. SAĞLIK VE ECZANEBölge içerisinde eczaneler ve sağlık hizmetlerine ulaşım imkânları bulunmaktadır.Ayrıca Güneşevler çevresinden Subayevleri Aile Sağlığı Merkezi ve A Life Altındağ Hastanesi gibi sağlık noktalarına ulaşım sağlanabilmektedir.ULAŞIM VE MERKEZİ KONUMGüneşevler; Altındağ'ın yerleşik bölgelerinden biri olup ana ulaşım güzergâhlarına ve toplu taşıma bağlantılarına erişim açısından avantajlı bir konumdadır.Bölgede otobüs durakları bulunmakta; Keçiören Belediye Metro İstasyonu da Güneşevler çevresinden ulaşılabilir konumdadır. Örnek bir Güneşevler konumunda otobüs durağı yaklaşık 121 metre, Keçiören Belediye Metro İstasyonu ise yaklaşık 1,4 km olarak listelenmektedir. AİLELER İÇİN NEDEN İDEAL?140 m² net kullanım alanı, 3+1 oda düzeni ve ebeveyn banyosu sayesinde daire, özellikle çocuklu ailelerin ihtiyaçlarına cevap verebilecek genişliktedir.Sıfır olması sayesinde eski bina masrafı ve tadilat ihtiyacı olmadan yeni bir yaşam alanına geçiş imkânı sunmaktadır.Ön cephe konumu ise dairenin tercih edilmesinde ayrıca değerlendirilebilecek bir özelliktir.DETAYLI BİLGİ İÇİN;SADIK TEZCAN LÜTFEN RANDEVU ALINIZBU GAYRİMENKULUN SATIŞINDA TEK YETKİLİ TURYAP KEÇİÖREN TEMSİLCİLİĞİ1985 YILINDAN İTİBAREN TÜRKİYE GENELİNDE TÜM AİLELERİMİZİ EV SAHİBİ YAPMA YOLUNDA YÜRÜYEN,KÖKLÜ FİRMAMIZIN ÇATISI ALTINDA,UZMAN KADROMUZLA KALİTEYİ,YAŞATTIRMA HEDEFİNDEYİZ..MÜŞTERİ MEMNUNİYETİ VE EMLAKTA GÜVEN,TEMEL İLKEMİZ OLUP BİRİNCİ ÖNCELİĞİMİZDİR.GENİŞ EMLAK AĞIMIZA HER ZAMAN YENİLERİNİ KATARAK ANKARA’DA 25 ŞUBE VE 256 GAYRİMENKUL DANIŞMANIMIZLA,SİZLER İÇİN ÇALIŞMAKTAYIZ.KEÇİÖREN’DE KURUMSAL TEK ADRES

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-09-29Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19864586