evimibulYapay zeka analizi
Yatırımlık Tunatan - Cadde 54 Akslı | Anında Kiracılı 2+1 Fırsat
Satılık
1/11

Yatırımlık Tunatan - Cadde 54 Akslı | Anında Kiracılı 2+1 Fırsat

İstiklal Mahallesi, Serdivan, Sakarya

3.3M TL

Oda

2+1

m²

60

Kat

0

TL/m²

54.833

Konut Tipi

Daire

Net m²

50 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

93.629 TL

Peşinat tahmini

658.000 TL

Tapu harcı tahmini

131.600 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

855.400 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.290.000 TL

Peşinat

%20 · 658.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

85.154 TL

Peşinat

658.000 TL

Toplam Ödeme

5.767.248 TL

Toplam Faiz

2.477.248 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorsuzbakimliesyaligenis-ferahgiris-katguvenlikseramikyatirimlikyenilenmis

Açıklama

İletişim Begüm Hn.SAKARYA’NIN EN DEĞERLİ LOKASYONUNDA, YATIRIMINIZI İLK GÜNDEN KAZANCA DÖNÜŞTÜREN FIRSAT!Sakarya’nın kalbinde; Tunatan Kavşağı ile Cadde 54’ün tam ortasında, değerine değer katan bir aks üzerinde yer alan 2+1 daire satışa sunulmuştur.Gerek konumu gerekse içi tamamen yenilenmiş hazır konseptiyle, hem değer artışı hem de yüksek kira getirisi arayan yatırımcılar için kaçırılmayacak bir portföydür.Hazır Kiracı Potansiyeli & Sıfır Masraf:İçerisinde TV’sinden beyaz eşyasına, oturma grubundan yatak odasına kadar tüm eşyaları eksiksiz hazır. Alan kişi tadilatla veya eşya dizmekle uğraşmadanertesi gün kiraya verip nakit akışı başlatabilir.Prime Lokasyon (Cadde 54 & Tunatan): Sakarya’nın en popüler AVM, restoran, kafe ve sosyal alanlarına yürüme mesafesinde. Kiracı bulma süresi minimumdur; çalışan ve öğrenci potansiyeli çok yüksektir.Sessiz Ama Merkezi: Ana caddeye sadece 1 paralel konumda. Şehrin tüm imkanlarına ve toplu taşımaya saniyeler uzaklıktayken, caddenin gürültüsünden tamamen izoledir.Modern & Yenilenmiş Mimari: Şık mermer görünümlü seramik zemin kaplamaları, ferah iç mekan tasarımı ve bakımlı yapısıyla emsallerinden belirgin şekilde ayrılır.50 m² Net, son derece verimli ve kullanışlı 2+1 düzeniFull Eşyalı (TV, Buzdolabı, Ocak, Koltuk Takımı, Yatak, Gardırop, Yemek Masası)Kombili / DoğalgazlıPencerelerde ferforje demir korkuluklar ve bina içi CCTV güvenlik kamerası sistemiYenilenmiş mermer desenli seramikCadde 54 AVM & Tunatan Kavşağı’na yürüme mesafesindeToplu taşıma ve ana arterlerin hemen yanı başındaKurumsal iş yerleri, hastaneler ve sosyal yaşam alanlarının odak noktasındaYatırımcı Notu Fiyat/performans oranı yüksek, amortisman süresi kısa ve prim potansiyeli son derece güçlü bir gayrimenkuldür. Hem döviz hem enflasyon karşısında değerini koruyacak güvenli bir limandır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-13Son güncelleme: 2026-10-13ID: ej-19864516