evimibulYapay zeka analizi
Emlak Evi'nden 7 Eylülde Asansör Kombili Ferah Daire
Satılık
1/35

Emlak Evi'nden 7 Eylülde Asansör Kombili Ferah Daire

Yedi Eylül Mahallesi, Efeler, Aydın

5.7M TL

Oda

3+1

m²

160

Kat

3

TL/m²

35.313

Konut Tipi

Daire

Net m²

145 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

160.791 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

226.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.650.000 TL

Peşinat

%20 · 1.130.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

146.237 TL

Peşinat

1.130.000 TL

Toplam Ödeme

9.904.241 TL

Toplam Faiz

4.254.241 TL

Özellikler

asansorbalkongenis-ferahkapali-mutfakon-cephetakasli

Açıklama

SATILIK DAİRE | AYDIN / EFELER / YEDİ EYLÜL MAHALLESİCadde Üzeri • Muğla Karayoluna 200 m • Nitelikli Okullara Yürüme Mesafesi145 m² • Ara Kat • Kombili • Asansörlü • Aile Apartmanı • Oturuma Hazır---Emlakçı Sunumu:Aydın Efeler’in en rağbet gören bölgelerinden Yedi Eylül Mahallesi’nde, cadde üzeri konumuyla dikkat çeken, Muğla karayoluna sadece 200 metre mesafede, nitelikli okullara yürüme mesafesinde satılık daire.145 m² geniş kullanım alanı, ferah iç hacmi ve ara kat avantajıyla hem oturmak hem de yatırım yapmak isteyenler için ideal bir fırsat.Bu daire; kombili ısıtma sistemi, asansörü, aile apartmanı olması ve oturuma hazır durumuyla bölgede aranan özellikleri tek çatı altında topluyor. Cadde üzeri olması sayesinde ulaşım, görünürlük ve günlük yaşam kolaylığı en üst seviyede.---✨ ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER✅ 145 m² geniş ve ferah kullanım alanı✅ Ara kat — ne zeminin gürültüsü, ne çatının sıcağı✅ Kombili ısıtma sistemi — istediğiniz anda istediğiniz sıcaklık✅ Asansörlü bina — her yaş için konfor ve kolaylık✅ Aile apartmanı — huzurlu, güvenli ve sakin yaşam✅ Oturuma hazır — ekstra masraf ve bekleme yok✅ Cadde üzeri — ulaşım ve görünürlük avantajı✅ Geniş daire — kalabalık aileler için bile yeterli alan---KONUM & ULAŞIM AVANTAJLARIMuğla karayoluna 200 metre — şehirler arası ulaşım adeta kapınızdaNitelikli okullara yürüme mesafesi — çocuğunuz için güvenli ve pratik️ Cadde üzeri — toplu taşıma, taksi ve araç ulaşımı çok kolayMarket, eczane, okul, duraklar kısa mesafede️ Efeler merkeze ve çevre ilçelere hızlı bağlantıYedi Eylül Mahallesi’nin gelişen ve değer kazanan lokasyonu---DAİRE ÖZELLİKLERİ· 145 m² geniş kullanım alanı· Ara kat· Kombili ısıtma + petek sistemi· Asansörlü bina· Aile apartmanı· Oturuma hazır durumda· Ferah salon ve oda dağılımı· Cadde cephesi· Geniş ve kullanışlı iç hacim---YATIRIMCI NOTUYedi Eylül Mahallesi; okul, ulaşım ve şehir merkezine yakınlığıyla kiralama talebi yüksek bölgelerden biri.145 m² genişliği, cadde üzeri konumu ve aile apartmanı olması hem uzun vadeli değer artışı hem de kiracı bulma kolaylığı açısından güçlü bir yatırım fırsatı sunuyor.Bu daire; oturmak için konfor, yatırım için güven arayanların kaçırmaması gereken bir seçenek.--- KİMLER İÇİN İDEAL?· Ailesiyle huzurlu ve geniş bir daire arayanlar· Çocuğu okula yakın olsun isteyenler· Yatırım amaçlı alıp kiraya vermek isteyenler· Asansörlü ve kombili daire tercih edenler· Merkeze yakın ama sakin bir yaşam isteyenler· Cadde üzeri ulaşım avantajı isteyenler---GÖRSEL GALERİ ÖNERİSİDış cephe ve cadde görünümüBina girişi ve asansörFerah salonGeniş odalarMutfakBanyoKombi ve peteklerKat planıKonum haritasıOkul ve Muğla karayolu mesafe görseli---HEMEN RANDEVU ALIN!Bu lokasyonda, bu metrekarede ve bu özelliklerde daire kolay bulunmaz.Yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için hemen arayın. Kaçırılmayacak fırsat!

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-03Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19864135