evimibulYapay zeka analizi
Atakum Bulvar Yoluna Cephe Satılık 2+1 Sıfır Daire (4. Kat)
Satılık
1/19

Atakum Bulvar Yoluna Cephe Satılık 2+1 Sıfır Daire (4. Kat)

Derecik Mahallesi, İlkadım, Samsun

4.5M TL

Oda

2+1

m²

120

Kat

4

TL/m²

37.500

Konut Tipi

Daire

Net m²

100 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

128.063 TL

Peşinat tahmini

900.000 TL

Tapu harcı tahmini

180.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.500.000 TL

Peşinat

%20 · 900.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

116.472 TL

Peşinat

900.000 TL

Toplam Ödeme

7.888.334 TL

Toplam Faiz

3.388.334 TL

Özellikler

acik-otoparkana-cadde-yakiniasansorbalkoncelik-kapidoga-manzarasiebeveyn-banyoisi-yalitimikapali-mutfaklaminat-parkemantolamamanzaralimustakilokul-yakiniotoparkvestiyer

Açıklama

Yıldırım Emlak güvencesiyle,Bina özellikleri;*Daire Atatürk Bulvarı üzerinde (Recep Tayyip Erdoğan Bulvarının başlangıcı) okullar bölgesine yakın konumdadır,*Müstakil bina,*Isı yalıtımı yapılmış,*Sıfır daire,*Kat İrtifakı tapulu (İskan alınmak üzere),*Her daire için açık otopark,Dairenin özellikleri;*4 Katlı binanın 4. katı,*2+1,*120 m2 brüt, 100 m2 net kullanım alanı,*Bulvar yolu ve doğa manzaralı,*Ebeveyn banyolu, İki asansörlü,*Bireysel kombi ısınma.*Aynı binada kat ve cephe seçenekleri olan başka dairelerimiz de vardır.Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No: 55 011 97“Bizde en pahalı mülk dürüstlük.” Samsun İlkadım’da yer alan 2+1 satılık daire, şehir yaşamına uyumlu, işlevsel bir yaşam alanı sunar. İlkadım satılık daire arayanlar için boş, krediye uygun ve modern donanımlı bu daire doğru bir tercihtir.Atatürk Bulvarı Üzerinde, Okula Yakın, Stratejik Konumda DaireÖne Çıkan ÖzelliklerBireysel kombi doğalgaz ısınmaKat irtifakı tapulu, krediye uygunBoş, hemen taşınmaya uygunEbeveyn banyolu, duşakabinliIsı yalıtımı ve yangın merdiveniOkula Yakınlığı ve Hastanelere Kolay Ulaşım AyrıcalığıYeşilkent Anadolu Lisesi ve Derecik Şehit Yasin Boy Ortaokulu’na yürüme mesafesindedir. Atasam Hastanesi ile Samsun Eğitim ve Araştırma Hastanesi başta olmak üzere sağlık kuruluşlarına hızlı ulaşım sağlar. Toplu taşıma duraklarına yakınlığıyla şehir içi ulaşım pratiktir.Modern Konforu Sağlayan Tasarım ve DonanımlarIsı yalıtımı, çelik kapı ve yangın merdiveniyle güvenli bir yapıdadır. Laminant zemin, vestiyer ve PVC doğramalar konfor sunar. 4. kattaki daire şehir manzaralıdır ve 100 m² net kullanım alanına sahiptir.Yıldırım Emlak güvencesiyle yerinde inceleme ve detaylar için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-13Son güncelleme: 2026-10-13ID: ej-19864122