evimibulYapay zeka analizi
Çağrı Pınar Sitesinde 3+1 Kat Mülkiyetli Metroya 10 Dk
Satılık
1/20

Çağrı Pınar Sitesinde 3+1 Kat Mülkiyetli Metroya 10 Dk

Necip Fazıl Mahallesi, Ümraniye, İstanbul

5.3M TL

Oda

3+1

m²

109

Kat

5

TL/m²

48.624

Konut Tipi

Daire

Net m²

104 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

150.830 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

212.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.300.000 TL

Peşinat

%20 · 1.060.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

137.178 TL

Peşinat

1.060.000 TL

Toplam Ödeme

9.290.704 TL

Toplam Faiz

3.990.704 TL

Özellikler

asansorsuzbalkonkapali-mutfakrayli-sistem-yakinisite-ici

Açıklama

ÇAĞRI PINAR SİTESİ’NDE 3+1 SATILIK DAİRE Çağrı Pınar Sitesi, iki bloktan oluşan, merkezi konumu ve ulaşım avantajlarıyla öne çıkan bir site yaşamı sunmaktadır. NOT: Binada toplam 24 daire yer almakta olup, zemin kattaki 70 metrekarelik 2 dairenin tapusu 22 daire sahibinin ortak mülkiyetindedir. Söz konusu dairelerden birinde kiracı ikamet etmekte ve buradaki kira geliri bina giderlerinin karşılanmasında kullanılmaktadır. Daire Özellikleri: 3+1 Balkonlu Kombili Kat mülkiyetli Site içerisinde Merkezi konum ⭐ ULAŞIM VE LOKASYON AVANTAJI Daire; M5 Üsküdar–Çekmeköy ve M8 Dudullu–Bostancı Metro hatlarına kolay ulaşım sağlayan merkezi bir konumdadır. Ayrıca Şile Otoyolu, TEM bağlantı yolları ve çevre ulaşım güzergâhlarına rahat erişim imkânı bulunmaktadır. ⭐ GÜNLÜK YAŞAM İÇİN HER ŞEY YAKININIZDA Çevresinde günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz çok sayıda market, mağaza ve alışveriş noktası bulunmaktadır. Metrogarden AVM İdealistpark AVM Alemdağ Caddesi Semt pazarı Migros, FİLE, CarrefourSA A101, BİM, ŞOK, Hakmar Bankalar ve ödeme noktaları Minibüs ve otobüs durakları ⭐ OKULLAR VE SOSYAL OLANAKLAR Site çevresinde devlet okulları, özel okullar, sağlık kuruluşları, camiler, parklar ve çeşitli sosyal yaşam alanları bulunmaktadır. Birçok günlük ihtiyacınızı aracınıza ihtiyaç duymadan yürüyerek karşılayabileceğiniz avantajlı bir lokasyondadır. ⭐ ÖNE ÇIKAN NOKTA Merkezi konumu, ulaşım seçenekleri, alışveriş olanakları ve site yaşamını bir arada sunmasıyla hem oturum hem de yatırım açısından değerlendirilebilecek bir dairedir. Detaylı bilgi ve yerinde sunum için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19863749