evimibulYapay zeka analizi
Konak Ege Mahallesinde Satılık Müstakil Ev
Satılık
1/35

Konak Ege Mahallesinde Satılık Müstakil Ev

Ege Mahallesi, Konak, İzmir

5.7M TL

Oda

2+1

m²

85

Kat

2

TL/m²

66.471

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

2

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

160.791 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

226.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.650.000 TL

Peşinat

%20 · 1.130.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

146.237 TL

Peşinat

1.130.000 TL

Toplam Ödeme

9.904.241 TL

Toplam Faiz

4.254.241 TL

Özellikler

acik-mutfakalaturka-tuvaletasansorsuzbalkondogu-cephedusakabinhilton-banyoisicamklimalaminat-parkemantolamamustakilpvc-dogramarezidans

Açıklama

İZMİR KONAK EGE MAHALLESİ’NDE SATILIK 2 KATLI MÜSTAKİL EVKonak’ın merkezi noktalara yakın, gelişim ve dönüşüm potansiyeli taşıyan bölgelerinden Ege Mahallesi’nde, bakımlı ve oturuma hazır 2 katlı müstakil ev.Taşınmazımız; Alsancak ve şehir merkezine yakın konumu, çevresinde gelişen yeni konut projeleri ve bölgenin gelecekteki dönüşüm potansiyeliyle yalnızca oturum için değil, yatırım amacıyla değerlendirmek isteyenler için de dikkat çekici bir alternatif sunmaktadır.Ege Mahallesi ve yakın çevresinde yaşanan yapılaşma ve yenilenme hareketleri, bölgenin uzun vadeli değerlenme potansiyelini artıran önemli unsurlar arasındadır. Özellikle Alsancak bölgesindeki yeni konut ve rezidans projelerine yakınlığı, merkezi konumu ve ulaşım avantajları yatırım açısından öne çıkmaktadır.EVİN ÖZELLİKLERİ• 2 katlı müstakil ev • Açık mutfak • Kullanışlı ve ferah yaşam alanları • Yenilenmiş banyo ve ıslak zeminler • Modern duşakabin • Laminat parke zeminler • Pimapen doğramalar • Kartonpiyer ve dekoratif tavan uygulamaları • Spot/LED aydınlatma detayları • Klima • Bakımlı ve oturuma hazır durumdaEvin iç bölümleri yenilenmiş, modern ve kullanışlı bir görünüme kavuşturulmuştur. İki katlı yapısı sayesinde yaşam alanları verimli şekilde değerlendirilmiştir.YATIRIM AÇISINDAN NEDEN DEĞERLENDİRİLMELİ?Konak gibi İzmir’in merkezinde yer alan bir bölgede müstakil bir taşınmaza sahip olmak, özellikle uzun vadeli yatırım düşünenler açısından önemli bir avantajdır.Ege Mahallesi’nin Alsancak’a yakınlığı, merkezi konumu, çevrede devam eden yeni yapılaşmalar ve kentsel yenilenme potansiyeli, taşınmazın gelecekteki değer artışı açısından değerlendirilmesini sağlayan başlıca unsurlardır.Bugün oturum, yarın yatırım: Hem kendi evinde yaşamak isteyenlere hem de İzmir’in merkezinde uzun vadeli değerlenme potansiyeli bulunan bir gayrimenkul arayan yatırımcılara hitap eden bir portföydür.Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.KOCASOY GAYRİMENKUL VE DANIŞMANLIKSabriye Taşkın – Broker/Owner İzmir’in merkezi ilçesi Konak’ta, 2+1 satılık daire arayanlar için müstakil tapulu, şehir manzaralı bir seçenek sunuyoruz. Konak satılık daire kategorisindeki bu taşınmaz; erişilebilir konumu, çevresindeki sağlık ve eğitim kurumlarına yakınlığıyla öne çıkar.İzmir Konak’ta Merkezi ve Ulaşım Kolaylığı Sağlayan 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKiracı oturuyor, yatırım için avantajKrediye uygun, finansal esneklikMüstakil tapulu, güvenli mülkiyetDoğu cephe, gün ışığıPVC doğrama ve ısıcam, ısı yalıtımıKonak’ın Kalbinde Erişim ve Yaşam KonforuDaire; ana ulaşım aksları ve metroya yürüme mesafesindedir. AVM, semt pazarı ve ana caddeye yakınlığı günlük yaşamı kolaylaştırır; hastane ve okullara erişimi hızlandırır, zaman kazandırır.Geniş Yaşam Alanı ve Fonksiyonel İç Tasarım2+1 plan; seramik zemin, Hilton banyo ve alaturka tuvalet gibi donanımlara sahiptir. PVC doğrama ve ısıcam pencereler ısı yalıtımı sağlayarak konforu artırır.Detaylı bilgi ve yerinde sunum için KOCASOY GAYRİMENKUL VE DANIŞMANLIK ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19863478