evimibulYapay zeka analizi
Bayraklı Yeni Girnede Arakat 3+1 Satılık Daire
Satılık
1/32

Bayraklı Yeni Girnede Arakat 3+1 Satılık Daire

Postacılar Mahallesi, Bayraklı, İzmir

8.3M TL

Oda

3+1

m²

145

Kat

6

TL/m²

56.897

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

9

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

234.783 TL

Peşinat tahmini

1.6M TL

Tapu harcı tahmini

330.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

8.250.000 TL

Peşinat

%20 · 1.650.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

213.532 TL

Peşinat

1.650.000 TL

Toplam Ödeme

14.461.945 TL

Toplam Faiz

6.211.945 TL

Özellikler

ara-katasansorbalkoncocuk-oyun-alanikapali-mutfakon-cepheotoparksite-iciyesil-alan

Açıklama

MEDICAL POINT HASTANESİ'NE 5 DAKİKA YÜRÜME MESAFESİNDE, 3+1, 3 BALKONLU, FERAH VE BUTİK SİTE İÇERİSİNDE DAİRE Yeni Girne Bulvarı'na paralel 2. sokakta, Medical Point Hastanesi'ne yaklaşık 5 dakika yürüme mesafesinde ve İzmir Otoyolu bağlantısına yaklaşık 3 dakika uzaklıkta bulunan 3+1 dairemiz satışa sunulmuştur.Hem konumu hem de çevresindeki açık alanlarıyla dikkat çeken dairemiz, tek apartmanlı butik site içerisinde yer almaktadır. Apartmanın dört tarafının da kapanmayacak şekilde konumlanması, ferah bir yaşam alanı ve açık cephe avantajı sunmaktadır.AÇIK CEPHE VE YEŞİL ALAN MANZARASIDairemizin ön cephesi, yol ve yürüyüş parkurunun bulunduğu yeşil alana bakmaktadır. Yan cephede ise yol ve çocuk oyun parkı bulunmaktadır.Bu konum sayesinde dairemiz, farklı cephelerden açık görüş alanına sahip olup çevresindeki yeşil alanlardan yararlanmaktadır.BUTİK SİTE İÇERİSİNDE GENİŞ BAHÇETek apartmanlı butik site içerisinde yer alan dairemizin ortak bahçe alanında; Otopark alanı Yeşil alan Pergolabulunmaktadır.Apartman sakinlerine daha sakin ve kullanışlı bir ortak yaşam alanı sunan site, butik yapısıyla öne çıkmaktadır.️ 3+1 DAİRE | TOPLAM 3 BALKONDairemizde, mutfak ve salonu kapsayan geniş ana balkonun yanı sıra 2. ve 3. yatak odalarında birer balkon bulunmaktadır.Toplam 3 balkonuyla dairemiz, farklı cephelerde açık hava alanı kullanımı sunmaktadır.YENİLENMİŞ MUTFAK VE ISLAK HACİMLER3+1 dairemizin; Mutfağı Banyosu Küçük tuvaletiyaklaşık 1 yıl önce yenilenmiştir.Yapılan yenilemeler sayesinde daire, günlük yaşam ihtiyaçlarına yönelik güncel kullanım alanları sunmaktadır.SATIN ALIM SONRASI HEMEN BOŞALTILACAKTIRDaire içerisinde hâlihazırda mülk sahibi oturmaktadır. Satın alım işlemi sonrasında daire hemen boşaltılacaktır.Alıcı açısından teslim sürecinin önceden planlanabilmesi için bu husus önemli bir avantajdır.KONUM AVANTAJLARI✅ Medical Point Hastanesi'ne yaklaşık 5 dakika yürüme mesafesi✅ İzmir Otoyol bağlantısına yaklaşık 3 dakika✅ Yeni Girne Bulvarı'na paralel 2. sokak✅ Yol ve yeşil alan cepheli✅ Çocuk oyun parkına bakan yan cephe✅ Tek apartmanlı butik site✅ Ortak bahçede otopark, yeşil alan ve pergola✅ Toplam 3 balkon✅ Yaklaşık 1 yıl önce yenilenmiş mutfak, banyo ve küçük tuvalet✅ Satın alım sonrası boş teslimDetaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.Gayrimenkulünüzün doğru fiyatlandırılması, etkili pazarlanması ve güvenli satış süreci için;Sadık ÜNAL | RE/MAX EkspresGayrimenkulünüzü doğru stratejiyle, değerinde ve güvenli şekilde değerlendirmek için yanınızdayım.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19863459