evimibulYapay zeka analizi
Merterde Asansörlü Kapalı Otopark 2+1satılık İskanlı Sıfır Daire
Satılık
1/33

Merterde Asansörlü Kapalı Otopark 2+1satılık İskanlı Sıfır Daire

Abdurrahman Nafiz Gürman Mahallesi, Güngören, İstanbul

8.8M TL

Oda

2+1

m²

70

Kat

0

TL/m²

125.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

60 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

1

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

249.012 TL

Peşinat tahmini

1.8M TL

Tapu harcı tahmini

350.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

8.750.000 TL

Peşinat

%20 · 1.750.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

226.474 TL

Peşinat

1.750.000 TL

Toplam Ödeme

15.338.426 TL

Toplam Faiz

6.588.426 TL

Özellikler

ankastreasansorbati-cephecift-cephedogu-cephedusakabingiris-katguvenlikiskanlikamera-sistemikapali-mutfakkapali-otoparkotoparkpvc-dogramasite-icispot-isik

Açıklama

MERTER ABDURRAHMAN NAFİZ GÜRMAN MAHALLESİ GİRİŞ KAT 2+1 60m2 SATILIK SIFIR DAİRE MERKEZİ KONUM KAPALI OTOPARK ASANSÖR TOPLANTI SALONU YERDEN ISITMALI KAT MÜLKİYETLİ İSKANI ALINMIŞTIR YÜKSEK KİRA GETİRİSİ SAĞLAR OTURUMA VE YATIRIMA UYGUN METRO, METROBÜS, TRAMVAY MİNİBÜS VE OTOBÜS DURAKLARINA YÜRÜME MESAFESİNDE ÜNİVERSİTELERE VE İLKÖĞRETİM OKULLARINA YÜRÜME MESAFESİNDE ATAY EMLAK DETAYLI BİLGİ VE RANDEVU İÇİN İstanbul Güngören’de yer alan 2+1 satılık daire, fonksiyonel planı ve kullanım kolaylığıyla öne çıkar. Güngören satılık daire arayanlar için merkezi konum, modern altyapı ve krediye uygunluk sunar.Merkezi Lokasyon ve Ulaşım KolaylığıMetro, Metrobüs, Tramvay, dolmuş ve minibüse yürüme mesafesinde; E-5’e yakın konumuyla ulaşım avantajlıdır. Okul, hastane ve AVM’lere yakınlığı yaşamı kolaylaştırır.Öne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 60 m²Kat Mülkiyeti: Tapu güvenliği, tam krediye uygunYerden Isıtma: Konforlu ısınmaBoş ve Krediye Uygun: Hemen taşınmaya hazırGüvenlik: Kamera sistemi, çelik kapıKonforlu ve Fonksiyonel İç Mekan ÖzellikleriFiber internet, kablo TV/uydu altyapısı; yüz tanıma ve parmak izi sistemi bulunur. Ankastre mutfak, set üstü ocak, duşakabin; spot ışık ve kartonpiyer detaylarıyla modern bir iç mekan sunar.Yaşam Kalitesini Artıran Dış ÖzelliklerDoğu-batı cepheli dairede PVC doğrama, ısı ve ses yalıtımı vardır. Yakın çevrede AVM ve sosyal alanlar yer alır. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için ATAY EMLAK ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19863393