
Çengelköy Mahallesi, Üsküdar, İstanbul
Oda
6+2
m²
243
Kat
5
TL/m²
93.621
Konut Tipi
Daire
Net m²
220 m²
Banyo Sayısı
3
Toplam Kat
5
Bina Yaşı
1
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
647.432 TL
Peşinat tahmini
4.5M TL
Tapu harcı tahmini
910.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
5.9M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
22.750.000 TL
Peşinat
%20 · 4.550.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
588.832 TL
Peşinat
4.550.000 TL
Toplam Ödeme
39.879.908 TL
Toplam Faiz
17.129.908 TL
DAİRE ÖZELLİKLERİ : DAİRE BOŞ6 ODA 2 SALON245m2 BRÜT220m2 NETALT KAT; 3 ODA 1 SALON 2 BANYOLUÜST KAT, 3 ODA 1 SALON 1 BANYODAİRE'YE 2 AYRI GİRİŞİ VARDIRASANSÖRKAPALI OTOPARKÇATI PİYESLERİ YÜKSEK1 TERAS BULUNUYORBALKONLOKASYON ÖZELLİKLERİ15 TEMMUZ ŞEHİTLER KÖPRÜSÜNE 4KMFSM KÖPRÜSÜNE 5KMÇENGELKÖY SAHİLE 2.5 KMDETAYLI BİLGİ VE RANDEVU OLUŞTURMAK İÇİN İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ İstanbul Üsküdar’da bulunan 6+2 odalı satılık daire, geniş aileler ve birden fazla yaşam alanı isteyenler için uygundur. Üsküdar satılık daire arayanlara 220 m² net kullanım alanı ve stratejik konum avantajı sunar. İki ayrı girişli yapısı, esnek kullanım sağlayarak bağımsız alanlar oluşturmayı mümkün kılar.Çift Girişli, Boş ve Krediye Uygun Geniş DaireÖne Çıkan Özellikler6 oda, 2 salon; 245 m² brüt, 220 m² netBoş; hemen taşınmaya uygunKrediye uygun; kolay finansman2 ayrı giriş; çok amaçlı kullanımKapalı otopark ve asansörTasarruflu ve Fonksiyonel Aile Yaşam AlanıAlt katta 3 oda, 1 salon ve 2 banyo; üst katta 3 oda, 1 salon ve 1 banyo yer alır. Çatı katındaki yüksek tavanlı piyesler ve balkon ferahlık katarken, 1 teras ek açık alan sunar. Doğalgaz kombi ısıtma sistemi ekonomiktir.Üsküdar’ın Erişilebilir ve Merkezi KonumuDaire, 15 Temmuz Şehitler Köprüsü’ne 4 km, FSM Köprüsü’ne 5 km; Çengelköy sahiline yaklaşık 2,5 km mesafededir. Sağlık ve eğitim kurumlarına yürüme yakınlığı günlük konforu artırır.Realist Gayrimenkul ile iletişime geçerek bu donanımlı ve merkezi Üsküdar satılık daire için profesyonel yerinde görme fırsatını kaçırmayın. İstanbul Üsküdar’da yer alan 6 oda 2 salonlu satılık daire, geniş yaşam alanları ve işlevsel planıyla öne çıkar. Üsküdar satılık daire arayan aileler için uygun olan bu mülk, 245 m² brüt ve 220 m² net kullanım alanı sunar. Boş ve krediye uygun olması, hemen taşınma ya da yatırım açısından avantaj sağlar.Çift Girişli, Geniş ve Kullanışlı Alanlarıyla Üsküdar’da Satılık DaireAlt katta 3 oda, 1 salon ve 2 banyo bulunur; üst katta ise ayrı 3 oda, 1 salon ve 1 banyo ile pratik bir kullanım sunar. Dairede kapalı otopark, asansör, balkon ve teras yer alır. Çatı piyesi yüksekliği sayesinde ferah ve aydınlık alanlar oluşur.Öne Çıkan ÖzelliklerBoş ve krediye uygunKat mülkiyeti ile güvenceToplam 220 m² net alanİki ayrı giriş imkanıKapalı otopark ve asansör15 Temmuz Şehitler ve FSM Köprülerine Kolay ErişimDaire, 15 Temmuz Şehitler Köprüsü’ne 4 km, Fatih Sultan Mehmet Köprüsü’ne 5 km mesafededir ve ana ulaşım akslarına hızlı erişim sağlar. Çengelköy sahiline 2,5 km uzaklığı günlük yaşamı kolaylaştırır. Yakın çevrede sağlık kurumları ve eğitim merkezlerinin bulunması da yaşam kalitesini destekler.Profesyonel Yerinde İnceleme İmkanı İçin Realist Gayrimenkul ile İletişime GeçinBu geniş ve fonksiyonel Üsküdar satılık daire hakkında detaylı bilgi almak ve yerinde inceleme yapmak için Realist Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin