evimibulYapay zeka analizi
Caddeye Yürüme Mesafesinde Geniş Satılık Sıfır 4+1 Daire
Satılık
1/35

Caddeye Yürüme Mesafesinde Geniş Satılık Sıfır 4+1 Daire

Göztepe Mahallesi, Kadıköy, İstanbul

39.5M TL

Oda

4+1

m²

151

Kat

11

TL/m²

261.589

Konut Tipi

Daire

Net m²

126 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

11

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

1.1M TL

Peşinat tahmini

7.9M TL

Tapu harcı tahmini

1.6M TL

Nakit ihtiyaç tahmini

10.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

39.500.000 TL

Peşinat

%20 · 7.900.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

1.022.367 TL

Peşinat

7.900.000 TL

Toplam Ödeme

69.242.039 TL

Toplam Faiz

29.742.039 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniankastreasansorbalkongenis-ferahkapali-mutfakklimaotopark

Açıklama

TASK YAŞAM GAYRİMENKULDENBİRLİKTE KAZANALIM...ÖZDEMİR LIFE SİTESİ’NDE | GENİŞ 4+1 | KAPALI OTOPARK | BAĞDAT CADDESİ’NE YAKINÖzdemir Life Sitesi’nde yer alan satılık 4+1 dairemiz; geniş yaşam alanları, yüksek kat avantajı, modern site yaşamı ve merkezi konumuyla konforlu bir yaşam arayan aileler için ideal bir seçenektir.Dairemiz binanın 11. katında yer almakta olup geniş ve ferah kullanım alanlarına sahiptir. Gün ışığından verimli şekilde faydalanan daire, kullanışlı oda dağılımıyla kalabalık aileler ve geniş yaşam alanı tercih edenler için oldukça uygundur.DAİRE ÖZELLİKLERİHer Oda Klima4+1 geniş ve kullanışlı daire11. katGeniş ve ferah salonAydınlık ve kullanışlı odalarModern mutfakAnkastre setBuzdolabıFonksiyonel yaşam alanlarıSite içerisinde konumKapalı otoparkDüzenli ve modern bina yapısıAile yaşamına uygunKONUM & ULAŞIMDairenin en önemli avantajlarından biri Bağdat Caddesi’ne yakın konumda bulunmasıdır.Bağdat Caddesi ve çevresindeki alışveriş, restoran, kafe, market, banka ve günlük ihtiyaç noktalarına kolay ulaşım imkânı sunmaktadır.Bölgedeki ana arterlere ve bağlantı yollarına kolay erişim sayesinde hem özel araçla hem de toplu taşıma kullanarak Anadolu Yakası’nın farklı noktalarına rahat ulaşım sağlanabilmektedir.Otobüs, minibüs ve bölgedeki diğer toplu taşıma alternatiflerine erişim imkânı günlük ulaşımı kolaylaştırmaktadır.OKUL & SOSYAL YAŞAMÇevrede devlet ve özel okul seçenekleri, anaokulları ve farklı eğitim kurumları bulunmaktadır. Çocuklu aileler açısından eğitim kurumlarına ulaşım kolaylığı bölgenin önemli avantajlarından biridir.Marketler, eczaneler, sağlık kuruluşları, spor alanları, parklar ve günlük ihtiyaç noktalarının bulunduğu yerleşik bir çevrede konumlanmaktadır.Bağdat Caddesi’nin sunduğu sosyal yaşam olanaklarına yakınlığı sayesinde restoran, kafe, mağaza ve alışveriş noktalarına kısa sürede ulaşabilirsiniz.KAPALI OTOPARK AVANTAJIÖzellikle bölgede araç sahipleri için önemli bir avantaj olan kapalı otopark, günlük yaşamda park sorununu ortadan kaldırırken aracınız için daha güvenli ve korunaklı bir kullanım sağlamaktadır.NEDEN BU DAİRE?4+1 geniş yaşam alanı, 11. kat avantajı, site yaşamı, kapalı otoparkı, ankastre set ve buzdolabı gibi donanımları ile Bağdat Caddesi’ne yakın konumu bir araya getiren dairemiz, hem oturum hem de uzun vadeli yatırım açısından değerlendirilebilecek niteliktedir.Geniş bir evde yaşamak, merkezi konumdan vazgeçmemek ve site konforundan faydalanmak isteyenler için görülmeye değer bir dairedir.Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.---------------------------------------------------------------------------------------------DAHA DETAYLI BİLGİ İÇİN LÜTFEN ARAYINIZ...GAYRİMENKULLERİNİZ İLE ALAKALI ÜCRETSİZ EKSPER HİZMETİ VERMEKTEYİZ...SİZDE EN DOĞRU FİYATTAN VE EN KISA SÜREDE GAYRİMENKULLERİNİ SATMAK VEYA KİRALAMAK İSTİYORSANIZ HEMEN İLETİŞİME GEÇİN!PORTFÖYLERİMİZ İLANLARLA SINIRLI DEĞİLDİR...TÜM İLANLARIMIZ YETKİLİDİR...---------------------------------------------------------------------------------------------TASK YAŞAM GAYRİMENKUL HAKKINDA;TİCARET BAKANLIĞI TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGESİ NO: 3410727MİLLİ EĞİTİM BAKANLIĞI MESLEKİ YETERLİLİK BELGESİ NO: YB0102/17UY0333-5/00/178 İstanbul, Kadıköy’de satılık 4+1 daire arayanlar için yüksek katlı ve geniş kullanım alanlı Kadıköy satılık daire ideal bir seçenektir. Merkezi konumu sayesinde aile yaşamına uygun, ferah ve işlevsel bir yaşam alanı sunar.Bağdat Caddesi’ne Yakın, Yüksek Katlı Boş 4+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKombili doğalgaz ısıtmaKrediye uygun, kat mülkiyeti tapuluGeniş 4+1 plan11. kat, bol gün ışığıBoş, hemen taşınmaya uygunKadıköy’ün Merkezi Konumunda Konforlu YaşamDaire Bağdat Caddesi’ne yürüme mesafesinde; hastaneler, alışveriş ve eğitim noktalarına yakındır. Acıbadem, Florence Nightingale ve Medicana’ya erişim kolaydır. Otobüs ve toplu taşıma seçenekleri kısa mesafede olup ulaşımı pratikleştirir.Yatırım ve Aile Yaşamına Uygun Stratejik AvantajlarKrediye uygun tapusu, hukuki güven ve finansal es

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19863236