evimibulYapay zeka analizi
Caddeye Yürüme Mesafesinde Sıfır Fırsat 2+1 Daire
Satılık
1/17

Caddeye Yürüme Mesafesinde Sıfır Fırsat 2+1 Daire

Göztepe Mahallesi, Kadıköy, İstanbul

22.5M TL

Oda

2+1

m²

88

Kat

12

TL/m²

255.670

Konut Tipi

Daire

Net m²

72 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

13

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

640.289 TL

Peşinat tahmini

4.5M TL

Tapu harcı tahmini

899.960 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

5.8M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

22.499.000 TL

Peşinat

%20 · 4.499.800 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

582.335 TL

Peşinat

4.499.800 TL

Toplam Ödeme

39.439.915 TL

Toplam Faiz

16.940.915 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniankastreasansorbalkonkapali-mutfakklimaotopark

Açıklama

TASK YAŞAM GAYRİMENKULDENBİRLİKTE KAZANALIM...ÖZDEMİR LIFE SİTESİ’NDE | GENİŞ 2+1 | KAPALI OTOPARK | BAĞDAT CADDESİ’NE YAKINÖzdemir Life Sitesi’nde yer alan satılık 2+1 dairemiz; geniş yaşam alanları, yüksek kat avantajı, modern site yaşamı ve merkezi konumuyla konforlu bir yaşam arayan aileler için ideal bir seçenektir.Dairemiz binanın 12. katında yer almakta olup geniş ve ferah kullanım alanlarına sahiptir. Gün ışığından verimli şekilde faydalanan daire, kullanışlı oda dağılımıyla kalabalık aileler ve geniş yaşam alanı tercih edenler için oldukça uygundur.DAİRE ÖZELLİKLERİHer Oda Klima2+1 geniş ve kullanışlı daire12. katGeniş ve ferah salonAydınlık ve kullanışlı odalarModern mutfakAnkastre setBuzdolabıFonksiyonel yaşam alanlarıSite içerisinde konumKapalı otoparkDüzenli ve modern bina yapısıAile yaşamına uygunKONUM & ULAŞIMDairenin en önemli avantajlarından biri Bağdat Caddesi’ne yakın konumda bulunmasıdır.Bağdat Caddesi ve çevresindeki alışveriş, restoran, kafe, market, banka ve günlük ihtiyaç noktalarına kolay ulaşım imkânı sunmaktadır.Bölgedeki ana arterlere ve bağlantı yollarına kolay erişim sayesinde hem özel araçla hem de toplu taşıma kullanarak Anadolu Yakası’nın farklı noktalarına rahat ulaşım sağlanabilmektedir.Otobüs, minibüs ve bölgedeki diğer toplu taşıma alternatiflerine erişim imkânı günlük ulaşımı kolaylaştırmaktadır.OKUL & SOSYAL YAŞAMÇevrede devlet ve özel okul seçenekleri, anaokulları ve farklı eğitim kurumları bulunmaktadır. Çocuklu aileler açısından eğitim kurumlarına ulaşım kolaylığı bölgenin önemli avantajlarından biridir.Marketler, eczaneler, sağlık kuruluşları, spor alanları, parklar ve günlük ihtiyaç noktalarının bulunduğu yerleşik bir çevrede konumlanmaktadır.Bağdat Caddesi’nin sunduğu sosyal yaşam olanaklarına yakınlığı sayesinde restoran, kafe, mağaza ve alışveriş noktalarına kısa sürede ulaşabilirsiniz.KAPALI OTOPARK AVANTAJIÖzellikle bölgede araç sahipleri için önemli bir avantaj olan kapalı otopark, günlük yaşamda park sorununu ortadan kaldırırken aracınız için daha güvenli ve korunaklı bir kullanım sağlamaktadır.NEDEN BU DAİRE?2+1 geniş yaşam alanı, 12. kat avantajı, site yaşamı, kapalı otoparkı, ankastre set ve buzdolabı gibi donanımları ile Bağdat Caddesi’ne yakın konumu bir araya getiren dairemiz, hem oturum hem de uzun vadeli yatırım açısından değerlendirilebilecek niteliktedir.Geniş bir evde yaşamak, merkezi konumdan vazgeçmemek ve site konforundan faydalanmak isteyenler için görülmeye değer bir dairedir.Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.---------------------------------------------------------------------------------------------DAHA DETAYLI BİLGİ İÇİN LÜTFEN ARAYINIZ...GAYRİMENKULLERİNİZ İLE ALAKALI ÜCRETSİZ EKSPER HİZMETİ VERMEKTEYİZ...SİZDE EN DOĞRU FİYATTAN VE EN KISA SÜREDE GAYRİMENKULLERİNİ SATMAK VEYA KİRALAMAK İSTİYORSANIZ HEMEN İLETİŞİME GEÇİN!PORTFÖYLERİMİZ İLANLARLA SINIRLI DEĞİLDİR...TÜM İLANLARIMIZ YETKİLİDİR...---------------------------------------------------------------------------------------------TASK YAŞAM GAYRİMENKUL HAKKINDA;TİCARET BAKANLIĞI TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGESİ NO: 3410727MİLLİ EĞİTİM BAKANLIĞI MESLEKİ YETERLİLİK BELGESİ NO: YB0102/17UY0333-5/00/178 İstanbul Kadıköy’deki 2+1 satılık dairemiz, merkezi konumu ve fonksiyonel planıyla öne çıkar. Kadıköy satılık daire arayanlara uygun fiyat ve modern yapı koşullarını birlikte sunar; geniş aileler için ideal yaşam alanı sağlar.Merkezi Lokasyonda Boş ve Krediye Uygun 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKat Durumu: Yüksek katIsıtma Tipi: Kombi doğalgazKullanım Durumu: Boş, hemen taşınabilirKrediye Uygunluk: Krediye uygunTapu Durumu: Kat irtifakıKadıköy'ün Gelişmiş Sağlık ve Eğitim Altyapısına Yakın KonumHastanelere yürüme mesafesindeki daire; Acıbadem Kozyatağı ve Florence Nightingale Kadıköy gibi sağlık kuruluşlarına yakındır. Özel Eyüboğlu Erenköy Anaokulu ve Göztepe İhsan Kurşunoğlu Anadolu Lisesi gibi okullara da kolay ulaşım sunar.Toplu Taşıma ve Günlük İhtiyaçlara Kolay ErişimİETT Çiftek

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19863186