evimibulYapay zeka analizi
Retime / Ihlamur Bulvarına Cephe Satılık 3+1 Daire
Satılık
1/30

Retime / Ihlamur Bulvarına Cephe Satılık 3+1 Daire

Kalkancı Mahallesi, İlkadım, Samsun

3.9M TL

Oda

3+1

m²

135

Kat

6

TL/m²

28.889

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

8

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

110.988 TL

Peşinat tahmini

780.000 TL

Tapu harcı tahmini

156.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.900.000 TL

Peşinat

%20 · 780.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

100.943 TL

Peşinat

780.000 TL

Toplam Ödeme

6.836.556 TL

Toplam Faiz

2.936.556 TL

Özellikler

acik-otoparkana-cadde-yakiniasansorbalkonkapali-mutfakokul-yakiniotoparkrayli-sistem-yakinitakasliyesil-alan

Açıklama

Retime Gayrimenkule Hoş Geldiniz,Kalkancı Mahallesi Sema Sitesinde bulunan dairemiz 135 metrekare brüt ve 125 metrekare net kullanım alanına sahiptir,Konum olarak Atakum ve İlkadım'a çok kolay şekilde ulaşılabilecek, her türlü toplu taşımaya çok yakın bir konumdadır,Önünden 1'inci Hat minibüsleri, R4 ve R6B Ring hattı geçmektedir,Baruthane Tramvay durağına 350 metre mesafededir,Siteye ait açık otopark olmakla birlikte, bina önünde de açık otopark alanları bulunmaktadır,Dairenin hemen karşısında bulunan yeşil alan mera ve orman olarak geçmektedir, bu sayede bu bölgede uzun süre yapılaşma olmayacaktır,Baruthane Ortaokulu, Fatih Sultan Mehmet İlkokulu ve Köksal Ersayın Anadolu Lisesi gibi devlet okullarına ve özel eğitim kurumlarına yakın konumdadır,Yakınında zincir marketler ve semt marketi / pazarı bulunmaktadır,Yatırım için düşünenler içinse sitede ortalama kira fiyatları 20 - 25 Bin TL arasındadır,Dairemiz Eminev, Katılımev vb. finans şirketlerine ve krediye uygundur,Dairemiz boş durumda olduğundan hemen taşınmaya uygundur,Detaylı bilgi ve yerinde sunum için bizimle irtibata geçebilirsiniz..Retime zamanı doğru okuyanların tercihi..

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-13Son güncelleme: 2026-10-13ID: ej-19862935