evimibulYapay zeka analizi
Vavien Emlak'tan Satılık Masrafsız Cazip Daire
Satılık
1/18

Vavien Emlak'tan Satılık Masrafsız Cazip Daire

İhsaniye Mahallesi, Bulancak, Giresun

2.8M TL

Oda

2+1

m²

100

Kat

1

TL/m²

27.500

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

78.261 TL

Peşinat tahmini

550.000 TL

Tapu harcı tahmini

110.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

715.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.750.000 TL

Peşinat

%20 · 550.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

71.177 TL

Peşinat

550.000 TL

Toplam Ödeme

4.820.648 TL

Toplam Faiz

2.070.648 TL

Özellikler

acik-mutfakaileye-uygunasansorsuzbalkonhastane-yakinimanzaralimasrafsizmerkezi-konumotoparktakasli

Açıklama

---VAVİEN EMLAK, GAYRİMENKUL---GÜNEŞ ALAN, GENİŞ, SAHİLE,ÇARŞI MERKEZİNE YÜRÜME MESAFESİNDE,ÖNÜ KAPANMAZ İHSANİYE MAHALLEMİZDEKİDAİREMİZ SİZLERİ BEKLİYOR.✨ DAİRENİN ÖZELLİKLERİ1. KAT GİRİŞ ÜSTÜ– 2+1 – 100 M2 BRÜTBALKONLU, ŞEHİR MANZARALI VE GÜNEŞ ALMAKTADIR.GENİŞ ODALARA SAHİPTİR.MUTFAK DOLABI GÜNCEL YENİDİR.DOĞALGAZLIDIRKİRACI ÇIKACAKTIR ULAŞIM VE ÇEVRESAHİLE, ŞEHİRİÇİ VE GİRESUN/ORDU DOLMUŞ HATTINASADECE 300-400 METRE OLUP, ULAŞIM PROBLEMİ YOKTUR.ÇARŞI, KAYMAKAMLIK, BELEDİYE, BANKALAR, SAĞLIK OCAĞI, POLİS MERKEZİ, OKUL VE MARKETLERE YÜRÜME MESAFESİHAVALİMANI: 15 DK | GİRESUN: 20 DK | ORDU: 25 DKUFAK BİR PAZARLIK PAYI VARDIR. ARAÇ TAKASLARIDA DEĞERLENDİRİLİRUYGUN BİR FİYAT VE KONUM PERFORMANSINDADIR.SİZ DEĞERLİ MÜŞTERİLERİMİZİ BEKLER. HAYIRLI GÜNLER DİLERİZ.BU DAİRENİN TEK YETKİLİ SATICISI VAVİEN EMLAKTAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGESİ NO : 2800123NOT : TAŞINMAZ TİCARETİ YÖNETMELİĞİ GEREĞİ YER GÖSTERME BELGESİ İMZATILMASI ZORUNLUDUR. Giresun Bulancak’ta bulunan 2+1 satılık daire, aile yaşamına uygun bir seçenektir. Bulancak satılık daire kategorisindeki bu mülk, kombi doğalgaz ile ısınma konforu sunar. Kat irtifaklı olup krediye uygundur; bu da satın alımda finansal esneklik sağlar. Dairede kiracı oturması, yatırım amaçlı alımlar için gelir fırsatı oluşturur.Bulancak Çarşı Merkezine Yakın, Yürüyerek Ulaşılabilir KonumdaHüseyin Okay Pasajı, Belediye Çarşısı ve Hacı Ali Peker Pasajı’na yürüyüş mesafesindedir. Bulancak Sabiha Raşit Özdemir İlkokulu, özel kreşler, minibüs durakları ve Bulancak Devlet Hastanesi yakın konumda yer alır.Fonksiyonel ve Ekonomik Isınma Sistemiyle Yaşam RahatlığıKombi doğalgaz sistemi verimli ısınma ve düşük enerji maliyeti sağlar. Kat irtifakı ve krediye uygunluğu süreci kolaylaştırır; kiracı durumu yatırım planlamasında avantaj sunar.Öne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygunKombi doğalgazKat irtifaklıÇarşıya yürüme mesafesiKiracılı yatırım dairesiDetaylı bilgi ve yerinde gösterim için VAVİEN EMLAK ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-07Son güncelleme: 2026-10-07ID: ej-19862518