evimibulYapay zeka analizi
Bayraklıda Satılık Bina Emek Mahallesinde Tam Müstakil
Satılık
1/35

Bayraklıda Satılık Bina Emek Mahallesinde Tam Müstakil

Emek Mahallesi, Bayraklı, İzmir

7.7M TL

Oda

3+1

m²

197

Kat

2

TL/m²

38.832

Konut Tipi

Daire

Net m²

135 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

217.708 TL

Peşinat tahmini

1.5M TL

Tapu harcı tahmini

306.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.650.000 TL

Peşinat

%20 · 1.530.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

198.003 TL

Peşinat

1.530.000 TL

Toplam Ödeme

13.410.167 TL

Toplam Faiz

5.760.167 TL

Özellikler

asansorsuzbahcebalkonkapali-mutfakklimaotoparkyesil-alan

Açıklama

BAYRAKLI EMEK MAHALLESİ’NDE TAM MÜSTAKİL BAHÇELİ BİNABayraklı Emek Mahallesi’nde, 2,5 katlı, tam müstakil ve bahçeli satılık bina!Kendine ait bahçesi2,5 katlı müstakil yapıOtobüs ve dolmuşlar bir alt sokaktan geçmektedirMahallenin ulaşım olanaklarından faydalanabileceğiniz merkezi konumDairelerde doğalgaz bulunmamaktadır.Müstakil yaşam isteyenler veya yatırım amaçlı değerlendirmek isteyenler için fırsat niteliğinde bir taşınmaz.Binamız 2.5 Katlı 1 Katında Kiracımız Mevcut Kira Getirisi 15 Bin Tl 2 Katta Ev Sahibimiz Oturuyor 3 Kat İse Üstü Kapalı Odaları Ve Kabası Bitmiş Durumda Arka Tarafta İse Bahçemiz Vardır 10 Adette Meyve Ağaçları Bulunmaktadır Binanın Önünde Kendine Ait Otoparkı Mevcuttur Doğalgaz Kutusu Kapının Önünde İzmir Bayraklı’da 3+1 satılık daire fırsatı. Bayraklı satılık daire arayanlar için müstakil bahçesi ve 2,5 katlı yapısıyla sakin ama merkezi bir yaşam sunar. Kat irtifakı tapu güvenliği sağlar; krediye uygun olması finansal açıdan avantaj yaratır.Bayraklı Emek Mahallesi’nde Müstakil ve Kiracılı YapıBinanın bir katında kiracı bulunur; aylık kira geliri 15.000 TL’dir. Diğer kat mülk sahibi tarafından kullanılmaktadır. 2,5 katlı yapının arka kısmında geniş bir bahçe ve 10 meyve ağacı yer alır; yeşil alan isteyenler için ideal bir kullanım sunar.Öne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygunluk: Esnek finansmanKat İrtifakı: Hukuki güvenceMüstakil Bahçe: Özel yeşil alanKira Getirisi: Düzenli gelirKlima: Konforlu iklimlendirmeMerkezi Lokasyon ve Ulaşım KolaylıklarıÇevrede Fizik Tedavi ve Rehabilitasyon Hastanesi, Özel Batı Anadolu Central Hospital ve İzmir Bayraklı Şehir Hastanesi gibi kurumlar bulunur. Eğitim ve kültür noktalarına yürüyüş mesafesindedir. Dörtyol ve Terzi durakları ile ulaşım kolaydır.Profesyonel Yerinde İnceleme İçin The Wolf Realty İle İletişime GeçinBu Bayraklı satılık daire için The Wolf Realty ekibiyle iletişime geçerek bilgi alabilir, randevu ile yerinde inceleme yapabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19862516