evimibulYapay zeka analizi
Gedıkkayada, Eşsız Denız Ve Ada Manzarasına Sahıp Satılık Daire
Satılık
1/25

Gedıkkayada, Eşsız Denız Ve Ada Manzarasına Sahıp Satılık Daire

Gedikkaya Mahallesi, Merkez, Giresun

3.5M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

2

TL/m²

38.333

Konut Tipi

Daire

Net m²

76 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

1

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

98.182 TL

Peşinat tahmini

690.000 TL

Tapu harcı tahmini

138.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

897.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.450.000 TL

Peşinat

%20 · 690.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

89.295 TL

Peşinat

690.000 TL

Toplam Ödeme

6.047.722 TL

Toplam Faiz

2.597.722 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorbalkonbati-cephemanzaraliotopark

Açıklama

ÜLKÜ UZUNGAYRİMENKUL DANIŞMANI Giresun Merkez Gedikkaya Mahallesi’nde, 2025 yapım (inşaat halinde) modern bir projede yer alan bu 2+1 daireyi sizlere sunuyorum. 90 m² brüt, 76 m² net kullanım alanıyla; hem oturum hem de yatırım için dengeli ve kullanışlı bir planlama arayanlara hitap ediyor.✨ Daire 2. katta konumlanıyor ve 6 katlı binada yer alıyor olup, eşsiz deniz ve ada manzarasına sahiptir. Kuzey ve batı cepheli olması sayesinde gün ışığını gün içinde farklı açılardan alırken, ferah bir yaşam hissi sunar. Balkonunun bulunması da günlük yaşamda ekstra konfor ve nefes alanı sağlar. 犯 Isıtma doğalgaz kombi ile planlanmış olup, ekonomik ve kontrol edilebilir bir ısınma avantajı sunar. Daire eşyasız ve boş durumdadır; bu da taşınma/yerleşim sürecinde kendi zevkinize göre dekore etmeniz için önemli bir esneklik sağlar. ️Dairemizin inşaatının, planlanan takvim doğrultusunda yaklaşık dört ay içerisinde tamamlanması öngörülmektedir.-Bu daireyi yerinde görmek, proje/konum detaylarını öğrenmek ve randevu oluşturmak için hemen iletişime geçin.İlan Sahibi: Ülkü UzunTelefon: Ofis: RE/MAX Nadir

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-07Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19862492