evimibulYapay zeka analizi
Ankara Yenimahalle Demetkent Sitesi B2 Blk 140 M2 3+1 Daire
Satılık
1/35

Ankara Yenimahalle Demetkent Sitesi B2 Blk 140 M2 3+1 Daire

Barış Mahallesi, Yenimahalle, Ankara

8.5M TL

Oda

3+1

m²

140

Kat

8

TL/m²

60.714

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

18

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

241.898 TL

Peşinat tahmini

1.7M TL

Tapu harcı tahmini

340.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

8.500.000 TL

Peşinat

%20 · 1.700.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

220.003 TL

Peşinat

1.700.000 TL

Toplam Ödeme

14.900.186 TL

Toplam Faiz

6.400.186 TL

Özellikler

asansorsuzbati-cephecift-cepheguvenlikkapali-mutfakkapicikuzey-cephepark-manzarasiportmantoyesil-alan

Açıklama

DAİRE ÖZELLİKLERİ3+1 GENİŞ VE KULLANIŞLI DAİRE140 M² BRÜT / 120 M² NET KULLANIM ALANI8.KATTA BULUNMAKTADIRKUZEY – BATI CEPHELİGÜN BOYU IŞIK ALAN, FERAH VE İYİ ISINAN DAİRECAM BALKONŞEHİR, YEŞİL ALAN VE PARK MANZARASIKİLERGİRİŞTE BOYDAN BOYA PORTMANTO VE AYAKKABILIKMERKEZİ ISITMA SİSTEMİFİBER İNTERNET ALTYAPISIAÇIK VE KAPALI OTOPARK İMKÂNIAYLIK AİDAT: 4.750 TLSİTE ÖZELLİKLERİ24 SAAT GÜVENLİKKAMERA SİSTEMİ2 ADET ASANSÖRTAŞINMA İÇİN UYGUN GENİŞ ASANSÖR İMKÂNIAPARTMAN GÖREVLİSİÇOCUK OYUN PARKIBAKIMLI VE DÜZENLİ ORTAK YAŞAM ALANLARIAİLE YAŞAMINA UYGUN, GÜVENLİ VE HUZURLU SİTEKONUM VE MUHİT AVANTAJLARICADDE ÜZERİNDE MERKEZİ KONUMMETROYA YAKLAŞIK 10 DAKİKA YÜRÜME MESAFESİSİTE ÖNÜNDEN METROYA RİNG OTOBÜSÜKIZILAY’A DİREKT OTOBÜS HATTIULUS, KEÇİÖREN VE OSTİM DOLMUŞLARINA YAKLAŞIK 5 DAKİKA YÜRÜME MESAFESİKREŞ, İLKOKUL VE ORTAOKULLARA YÜRÜME MESAFESİETLİK ŞEHİR HASTANESİ VE ANTARES AVM’YE YAKLAŞIK 5 DAKİKAANKAMALL, CEPA VE KENTPARK AVM’YE YAKLAŞIK 10 DAKİKAÇEVRESİNDE KURUMSAL MARKETLER, FIRIN, KUAFÖR, ECZANE VE GÜNLÜK İHTİYAÇ NOKTALARIKARŞISINDA FİZİK TEDAVİ VE TIP MERKEZİTOPLU TAŞIMA ALTERNATİFLERİ AÇISINDAN AVANTAJLI KONUMBU DAİREYİ NEDEN SATIN ALMALISINIZ?140 M² BRÜT ALANIYLA GENİŞ VE KULLANIŞLI 3+1 YAŞAM ALANI8 . KATIN SAĞLADIĞI FERAHLIK VE MANZARA AVANTAJIŞEHİR, YEŞİL ALAN VE PARK MANZARASIGÜN IŞIĞINDAN FAYDALANAN AYDINLIK YAŞAM ALANLARIKULLANIŞLI CAM BALKONKİLER VE GENİŞ PORTMANTO İLE EK DEPOLAMA ALANI24 SAAT GÜVENLİKLİ SİTE YAŞAMIAÇIK VE KAPALI OTOPARK AVANTAJIMETRO VE TOPLU TAŞIMAYA KOLAY ULAŞIMETLİK ŞEHİR HASTANESİ, AVM’LER, OKULLAR VE GÜNLÜK İHTİYAÇ NOKTALARINA YAKINLIKAİLELER İÇİN UZUN YILLAR KONFORLU OTURUMA UYGUNMERKEZİ KONUMU VE ULAŞIM AVANTAJIYLA YATIRIM AMAÇLI DEĞERLENDİRMEYE DE UYGUNÖNEMLİ NOTDAİREMİZ HEM OTURUM HEM DE YATIRIM AMACIYLA DEĞERLENDİRİLEBİLECEK NİTELİKTE, KONUM VE SİTE AVANTAJLARIYLA ÖNE ÇIKAN BİR GAYRİMENKULDÜR.PAZARLIKLAR OFİSİMİZDE ALICI VE SATICI KARŞILIKLI OLARAK YAPILACAKTIR.İLETİŞİMCANAY GAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞIAHMET CANKURBANBROKER – SORUMLU EMLAK DANIŞMANIESENTEPE MAH. RAGIP TÜZÜN CAD. NO:323/BYENİMAHALLE / ANKARA Yenimahalle’nin merkezinde yer alan 3+1 satılık daire, hem aile yaşamı hem yatırım için uygundur. Ankara Yenimahalle satılık daire arayışınızda konumu ve kullanım alanı ile öne çıkar; geniş ve işlevsel bir yaşam sunar.Merkezi, Boş ve Krediye Uygun 3+1 Yenimahalle DairesiÖne Çıkan ÖzelliklerNet 120 m² verimli kullanım alanıKat mülkiyeti: hukuki güvence ve krediye uygunluk8. kat: gün boyu ışık alan ferah ortamMerkezi doğalgaz: ekonomik ve konforlu ısınmaBoş: hemen taşınmaya uygunYenimahalle’nin Merkezi Konumunda Yaşam Konforu ve Ulaşım KolaylığıCadde üzerindeki konumu sayesinde metro ve toplu taşımaya yürüme mesafesindedir; metroya yaklaşık 10 dakikadır. Kreş, ilkokul ve ortaokullar yakındadır; Etlik Şehir Hastanesi 5 dakika mesafede, Antares ve Ankamall’a erişim ise kolaydır. CANAY GAYRİMENKUL, yerinde inceleme için profesyonel ekip ile randevulu ziyaret imkanı sunar.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19862452