
Velibaba Mahallesi, Pendik, İstanbul
Oda
3+1
m²
105
Kat
1
TL/m²
69.048
Konut Tipi
Daire
Net m²
93 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
6
Bina Yaşı
0
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
206.324 TL
Peşinat tahmini
1.4M TL
Tapu harcı tahmini
290.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
1.9M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
7.250.000 TL
Peşinat
%20 · 1.450.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
187.650 TL
Peşinat
1.450.000 TL
Toplam Ödeme
12.708.982 TL
Toplam Faiz
5.458.982 TL
ONE WAY GAYRİMENKUL'DENPENDİK VELİBABA’DA SIFIR BİNADA SATILIK 3+1 DAİREPendik Velibaba Mahallesi’nde, sıfır binada yer alan modern ve kullanışlı 3+1 dairemizin yapım süreci devam etmekte olup kısa süre içerisinde teslimi yapılacaktır. Tapumuz hazırdır. Krediye uygundur.DAİRE ÖZELLİKLERİ:- 105 m² brüt 93 m² net kullanım alanı- 3+1 geniş ve kullanışlı daire planı- Sıfır bina- 6 katlı binanın 1. katı- Yerden ısıtma sistemi- Balkon- Asansör- Açık otopark- Krediye uygunKONUM VE ULAŞIM AVANTAJIDairemiz Pendik Velibaba’nın ulaşım ve günlük yaşam açısından avantajlı bölgelerinden birinde bulunmaktadır.M4 Metro hattına ve Fevzi Çakmak Metro istasyonuna kolay ulaşımE-5 / D-100 bağlantı yollarına yakınTEM bağlantılarına kolay erişimToplu taşıma ve minibüs güzergâhlarına yakınMarmara Üniversitesi Pendik Eğitim ve Araştırma Hastanesi’ne kolay ulaşımİlkokul, lise ve diğer eğitim kurumlarına yakınMarket, fırın, eczane ve günlük ihtiyaç noktalarına yakınPendik merkez ve sahil bölgesine kolay ulaşımSabiha Gökçen Havalimanı yönüne avantajlı ulaşımVelibaba bölgesinde metro, hastane, okul ve günlük ihtiyaç noktalarına ulaşım açısından avantajlı bir lokasyonda bulunan dairemiz; hem aile yaşamı hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek niteliktedir. Bölgedeki güncel ilan verilerinde de M4 Fevzi Çakmak Metro, Marmara Üniversitesi Pendik Eğitim ve Araştırma Hastanesi, okullar ve marketler önemli yakınlık noktaları olarak öne çıkmaktadır.BARIŞ AKBULUTONE WAY GAYRİMENKULTEK YETKİLİ OFİSTAŞINMAZ TİC.YETKİ BELGE NO:3418177 İstanbul Pendik’te bulunan 3+1 satılık daire, aile yaşamına uygun geniş planı ve modern yapısıyla öne çıkar. Pendik satılık daire arayanlar için brüt 105 m², net 93 m² kullanım alanına sahip olup sıfır bina avantajı sunar.Tercih Edilen Yaşam Alanı: Yerden Isıtma Sistemli Boş 3+1 DaireBirinci kattaki daire kullanım kolaylığı ve ulaşım imkanlarıyla dikkat çeker. Kat irtifaklı, krediye uygun ve boş durumdadır; hemen taşınma veya kiralama fırsatı sağlar.Öne Çıkan ÖzelliklerNet: 93 m²Yerden ısıtmaSıfır bina, depreme uygunKat irtifakıKrediye uygunPendik Velibaba’nın Ulaşım ve Hayat KolaylığıM4 metro Fevzi Çakmak’a yürüme mesafesinde; E-5/D-100 ve TEM’e yakındır. Toplu taşıma, eğitim, sağlık ve alışveriş noktalarına yakın konumuyla günlük yaşamı kolaylaştırır.Profesyonel Yerinde Görüntüleme Fırsatı İçin ONE WAY GAYRİMENKULONE WAY GAYRİMENKUL yerinde inceleme ve profesyonel satış desteği sunar. Daire 7.250.000 TL fiyatla, Pendik’te nitelikli yaşam arayanlar için uygundur.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin