evimibulYapay zeka analizi
Yunus Emre De 3+1 Satılık Daire
Satılık
1/11

Yunus Emre De 3+1 Satılık Daire

Yunus Emre Mahallesi, Kocasinan, Kayseri

2.1M TL

Oda

3+1

m²

165

Kat

1

TL/m²

12.727

Konut Tipi

Daire

Net m²

145 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

59.763 TL

Peşinat tahmini

420.000 TL

Tapu harcı tahmini

84.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

546.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.100.000 TL

Peşinat

%20 · 420.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

54.354 TL

Peşinat

420.000 TL

Toplam Ödeme

3.681.222 TL

Toplam Faiz

1.581.222 TL

Özellikler

asansorsuzkapali-mutfak

Açıklama

Yunus Emre de kenstsel dönüşüme uygun satılık daire sunuyoruz . Kayseri Kocasinan bölgesinde 3+1 satılık daire arayanlar için cazip bir seçenek sunuyoruz. Merkezi konumu ve gelişen yapısı sayesinde rahat bir yaşam vadeden Kocasinan satılık daire alternatifleri içinde yer alan bu daire, kombi doğalgazlı ısıtma sistemiyle verimli ve ekonomik ısınma imkânı sağlar.Kat Mülkiyetli ve Krediye Uygun 3+1 Daire İmkanıÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygun, alım sürecinde finansal kolaylıkKat mülkiyeti, resmi ve güvenli tapu yapısıKombi doğalgaz ısıtma sistemi ile enerji tasarrufuKiracı mevcut, istenirse hemen kira geliriBoş kullanım seçeneğiyle hızlı teslim fırsatıKocasinan’da Ulaşım ve Günlük İhtiyaçlara Pratik ErişimElmas Cemal Hattat Hastanesi, Kayseri Devlet Hastanesi ve Memorial Kayseri Hastanesi gibi sağlık merkezlerine yakınlığı sayesinde günlük ihtiyaçlarda büyük kolaylık sağlar. Cumhuriyet İlkokulu ve Kocasinan Anadolu Lisesi gibi okulların bölgede bulunması, aileler için önemli bir avantajdır. Otobüs duraklarına yürüme mesafesindeki konumuyla şehir içi ulaşıma hızlı ve konforlu erişim mümkündür.Satış ve Görüntüleme İçin Sinan Gayrimenkul İle İletişime GeçinBu özelliklerdeki daireler; planı, krediye uygunluğu ve lokasyon avantajıyla hem yatırım hem de yaşam amacıyla tercih edilebilir. Sinan Gayrimenkul aracılığıyla daireyi yerinde görmek, bölgeyi profesyonel bakışla değerlendirmek ve detaylı bilgi almak için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19862190