evimibulYapay zeka analizi
Esenler Fatih Mahallesi'nde Satılık 2 + 100 Metre² Krediye Uygun
Satılık
1/19

Esenler Fatih Mahallesi'nde Satılık 2 + 100 Metre² Krediye Uygun

Fatih Mahallesi, Esenler, İstanbul

6.3M TL

Oda

2+10

m²

105

Kat

6

TL/m²

60.476

Konut Tipi

Daire

Net m²

95 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

180.712 TL

Peşinat tahmini

1.3M TL

Tapu harcı tahmini

254.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.350.000 TL

Peşinat

%20 · 1.270.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

164.355 TL

Peşinat

1.270.000 TL

Toplam Ödeme

11.131.315 TL

Toplam Faiz

4.781.315 TL

Özellikler

asansorbalkonkapali-mutfakon-cephe

Açıklama

Esenler Fatih Mahallesi’nde satılık daire iki artı büyük beşinci kat harika konumda olan daire satılıktır hastane Metro minibüs toplu taşımaya yakın okulların hemen dibinde harika konumda olan daire on yıllık bina İstanbul Esenler’de yer alan bu 2+1 satılık daire, fonksiyonel planı ve konforlu yaşam alanlarıyla öne çıkar. Esenler satılık daire arayanlar için hem kullanışlı yapısı hem de stratejik konumu ile dikkat çeker. Kat mülkiyetli olması, mülke yasal güvence kazandırırken krediye uygunluğu da finansal açıdan kolaylık sağlar. Boş durumda olması sayesinde satın alım sonrası hızlı taşınma imkânı sunar.Birinci Sınıf Konumda Boş ve Krediye Uygun 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKat mülkiyeti ile yasal güvenceKombi doğalgaz ısıtma sistemiKrediye uygunluk ile finansal esneklikBoş olması nedeniyle hemen taşınma imkanı2+1 oda sayısı ile aile yaşantısına uygunEsenler’in Ulaşım ve Sosyal Olanaklarına Yakın KonumDaire; hastaneler, okullar ve toplu ulaşıma yakınlığıyla yaşamı kolaylaştırır. Medipol Üniversitesi Hastanesi, Özel Avicenna Hastanesi ve İstanbul Esenler Kadın Doğum ve Çocuk Hastalıkları Hastanesi gibi önemli sağlık kurumlarına yürüme mesafesinde olması avantaj sağlar. Esenler Mehmet Akif Ersoy İlkokulu ve Dede Korkut İlkokulu gibi eğitim noktaları da aileler için uygun bir çevre oluşturur. Yakındaki İETT otobüs durakları sayesinde şehir içi ulaşım pratik ve hızlıdır.Yavuz Emlak, bu avantajlı daireyi yerinde görmeniz ve profesyonel şekilde incelemeniz için sizi davet ediyor. İstanbul Esenler satılık daire arayışınızda hızlı, güvenilir ve doğru bilgilendirme ile destek alabilirsiniz. İstanbul Esenler’de 2+1 satılık daire arayanlar için ideal bir seçenek sunulmaktadır. Esenler’de konumlanan bu konut, Esenler satılık daire kategorisinde yer alır. Kullanıma uygun şekilde boş olması sayesinde hemen taşınmaya hazırdır. Kat mülkiyetli tapusu alıcıya yasal güvence sağlarken, krediye uygun yapısı da finansal açıdan esneklik sunar ve satın alma sürecini kolaylaştırır.Stratejik Konumda, Krediye Uygun 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ve konforlu ısınmaBinanın Yaşı: 10 yıllık bina, yerleşik ve güvenilir yapıKullanım Durumu: Boş, hemen taşınma imkânıTapu Durumu: Kat mülkiyeti, yasal hak ve krediye uygunlukFinansman: Krediye uygun, satın alma kolaylığıEsenler’in Sosyal ve Ulaşım Ağına YakınlığıDaire; metro ve minibüs duraklarına yürüme mesafesinde olup şehir içi ulaşımı pratikleştirir. Çevresinde Medipol Üniversitesi Hastanesi ve Özel Avicenna Hastanesi gibi sağlık merkezleri bulunması, günlük ihtiyaçlara hızlı erişim sağlar. Esenler Mehmet Akif Ersoy İlkokulu ve Dede Korkut İlkokulu gibi okullara yakın konumu ise özellikle çocuklu aileler için önemli bir avantaj sunar.Yavuz Emlak ile Güvenilir Yerinde İnceleme İmkanıYavuz Emlak’ın uzman ekibiyle bu Esenler satılık daire için profesyonel yerinde inceleme yapabilir, dairenin ve bölgenin sunduğu yaşam imkanlarını yerinde değerlendirebilirsiniz. Detaylı bilgi almak ve randevu oluşturmak için Yavuz Emlak ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19861846