evimibulYapay zeka analizi
Kocasinan Mahalesinde Kombili Ara Kat Full Yapılı Fırsat Dairesi
Satılık
1/19
Yeni İlan

Kocasinan Mahalesinde Kombili Ara Kat Full Yapılı Fırsat Dairesi

Ahi Evran Mahallesi, Kocasinan, Kayseri

2.3M TL

Oda

2+1

m²

120

Kat

2

TL/m²

18.958

Konut Tipi

Daire

Net m²

100 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

64.743 TL

Peşinat tahmini

455.000 TL

Tapu harcı tahmini

91.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

591.500 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.275.000 TL

Peşinat

%20 · 455.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

58.883 TL

Peşinat

455.000 TL

Toplam Ödeme

3.987.991 TL

Toplam Faiz

1.712.991 TL

Özellikler

aileye-uygunara-katasansorbakimlibalkonbati-cephecift-cephefull-yapiligenis-ferahkapali-mutfakkuzey-cephemasrafsizmerkezi-konumotoparksosyal-tesis-yakini

Açıklama

KOCASİNAN AHİEVRAN MAHALLESİ’NDE MASRAFSIZ VE KONUMU GÜZEL 2+1 SATILIK DAİRE100 M2 net kullanım alanına sahip dairemiz2.katta yer almakta olupKUZEY BATI CEPHE• Çift balkon• Asansörlü bina• İçi full yapılı• Temiz ve masrafsızKONUM AVANTAJI• Merkezi Konum• Ulaşım, market, okul ve sosyal alanlara yürüme mesafesinde• İlkokul, Ortaokul, Lise ve Spor salonu yanındaTapulu – MeskenliHem oturum hem yatırım için uygun fırsat daire.Detaylı bilgi ve sunum için iletişime geçiniz.MERYEM BÜYÜKODABAŞI Kayseri Kocasinan’da yer alan 2+1 satılık daire, aile yaşamına uygun ferah planıyla öne çıkar. Kocasinan satılık daire arayanlar için net 100 m² kullanım alanı sunar. Kat mülkiyeti tapuludur; yasal güvence sağlarken ipoteğe uygundur. Boş durumda olduğu için hemen taşınıp oturulabilir.Merkezi Lokasyon ve Hızlı Ulaşım AvantajıDaire merkezi konumdadır; okullar ve sosyal alanlara yürüme mesafesindedir. Demir Karamancı İlkokulu, Ortaokulu ve Anadolu Lisesi yakındadır. Halk kütüphaneleri ve Kayseri Bilim Merkezi de çevrede yer alır; günlük ihtiyaçlara hızlı erişim sağlar.Öne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ısınmaKat Mülkiyeti: Tam tapu güvenliği, ipoteğe uygunKullanım Durumu: Boş, hemen taşınılabilirNet Alan: 100 m² verimli kullanımBulunduğu Kat: 2. katSağlık ve Eğitim Kurumlarına YakınlıkElmas Cemal Hattat Hastanesi, Kayseri Şehir Hastanesi ve Memorial Kayseri Hastanesi gibi sağlık kurumlarına yakınlığıyla acil durumlarda hızlı erişim sunar. Okul ve sosyal tesislerin yakın olması, ailelerin günlük düzenini pratikleştirir.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için ADIM GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-22Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19861631