evimibulYapay zeka analizi
Muğla Milas Güllük'te Satılık 2+1 Daire, 120m², Yeni Bina
Satılık
1/8

Muğla Milas Güllük'te Satılık 2+1 Daire, 120m², Yeni Bina

Güllük Mahallesi, Milas, Muğla

4.5M TL

Oda

2+1

m²

120

Kat

0

TL/m²

37.500

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

4

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

128.063 TL

Peşinat tahmini

900.000 TL

Tapu harcı tahmini

180.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.500.000 TL

Peşinat

%20 · 900.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

116.472 TL

Peşinat

900.000 TL

Toplam Ödeme

7.888.334 TL

Toplam Faiz

3.388.334 TL

Özellikler

acik-mutfakacik-otoparkasansorsuzbalkoncelik-kapidusakabingenis-ferahgiris-katisi-yalitimiiskelemerkezi-konumotoparkses-yalitimiulasim-yakiniyatirimlik

Açıklama

Muğla'nın gözde tatil beldesi Güllük'te, doğayla iç içe, yatırım fırsatı sunan satılık 2+1 daire!4 yaşında, yeni binada yer alan bu ferah ve aydınlık daire, 120m² net kullanım alanına sahiptir. Giriş katında bulunan daire, 130m² brüt alana sahip olup, geniş ve kullanışlı bir yaşam alanı sunmaktadır. Kombi (doğalgaz) ile ısıtılan dairede mutfak doğalgazı da mevcuttur. Amerikan kapı, çelik kapı, duşakabin, ısı ve ses yalıtımı gibi modern donanımlara sahip olan daire, konforlu bir yaşam için tüm detayları düşünülerek tasarlanmıştır.Deniz, plaj, sahil ve iskele gibi turistik noktalara yakınlığıyla öne çıkan daire, aynı zamanda doğa ile iç içe bir yaşam sürmek isteyenler için de idealdir. Güllük'ün sakin atmosferinde huzurlu bir yaşam sürerken, şehir merkezine ve ana yollara kolay ulaşım imkanı da bulunmaktadır. Dolmuş, minibüs ve otobüs durakları yürüme mesafesinde yer almaktadır.Çevresinde market, eczane, sağlık ocağı, ilkokul-ortaokul, lise, cami, polis merkezi, itfaiye, belediye gibi tüm temel ihtiyaç noktaları bulunmaktadır. Alışveriş merkezleri ve eğlence merkezlerine de kolay ulaşım sağlanabilmektedir.Açık otopark imkanı bulunan daire, engelli ve yaşlı bireylerin rahatlıkla kullanabileceği şekilde tasarlanmıştır. Kiracılı durumda olan daire, yatırımcılar için de kaçırılmayacak bir fırsattır. Kat irtifaklı tapusu ile krediye uygun olan bu daire, Andaç Emlak güvencesiyle sizleri bekliyor. Kiralık ev derdine son vermek ve hayalinizdeki yaşama adım atmak için bu eşsiz fırsatı kaçırmayın!Daire ÖzellikleriOda Sayısı: 2+1Net Kullanım Alanı: 120 m²Brüt Kullanım Alanı: 130 m²Bulunduğu Kat: Giriş KatıBina Yaşı: 4Banyo Sayısı: 1Mutfak Tipi: KapalıIsıtma Sistemi: Kombi (Doğalgaz)Mutfak Doğalgazı: MevcutBalkon: VarAsansör: VarOtopark: Açık OtoparkIsı Yalıtımı: MevcutSes Yalıtımı: MevcutÇelik Kapı: MevcutAmerikan Kapı: MevcutDuşakabin: MevcutEşya Durumu: EşyasızKullanım Durumu: KiracılıTapu Durumu: Kat İrtifaklıKrediye Uygun: EvetKonum ve Çevre BilgileriMahalle: Güllük, Milas, MuğlaDenize Yakınlık: Deniz, Plaj, Sahil, İskele, YakınDoğa: Doğa ile iç içe, yeşil alanlara yakınUlaşım: Dolmuş, Minibüs, Otobüs Durağı, Anayol, Cadde, Şehir Merkezi'ne yakınTemel İhtiyaçlar: Market, Eczane, Sağlık Ocağı, Cami, Polis Merkezi, İtfaiye, Belediye, Semt PazarıEğitim: İlkokul-Ortaokul, LiseSosyal İmkanlar: Alışveriş Merkezi, Eğlence Merkezi, Park & Yeşil AlanEngelli ve Yaşlı Dostu: Engelliye ve Yaşlıya UygunManzara: Doğa manzarasıYatırım ve Yaşam FırsatıYatırım Potansiyeli: Kiralık ev derdine son, yüksek kira getirisi potansiyeliYaşam Kalitesi: Huzurlu ve sakin bir yaşam alanı, doğa ile iç içeGüllük'ün Gelişen Bölgesinde: Turizm ve yerleşim açısından değerlenen bölgeYeni Binada: Modern yaşam standartlarına uygun, az kullanılmışGeniş ve Ferah: 120m² net kullanım alanı ile rahat bir yaşamHer İhtiyaca Yakın: Tüm sosyal ve temel ihtiyaç noktalarına kolay erişimGüvenli ve Konforlu: Isı/ses yalıtımı, modern donanımlar, asansörlü binaKrediye Uygunluk: Kat irtifaklı tapu ile finansman kolaylığıDetaylı bilgi ve daireyi görmek için Andaç Emlak ile iletişime geçin. Güven ve kalitenin adresi! Muğla Milas’ta yer alan 2+1 satılık daire, geniş kullanım alanı ve konum avantajıyla dikkat çeker. Muğla Milas satılık daire arayanlar için iyi bir seçenek olup, yeni nesil yapıya uygun tasarlanmıştır ve kombi doğalgazla ısınır.Merkeze ve Temel Hizmetlere Yakın, Hızlı Erişim Sağlayan KonutDaire; okullar, sağlık kurumları ve toplu taşımaya yürüme mesafesindedir. Güllük İlkokulu, Ortaokulu ve Anaokulu ile Milas Devlet Hastanesi ve Özel İzan Sağlık Hastanesi yakındadır; minibüs ve otobüs duraklarına erişim kolaydır.Öne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygun, kat irtifaklı tapuBoş, hemen taşınmaya hazırKombi doğalgaz ısıtmaGeniş ve işlevsel 2+1 planAndaç Emlak güvencesi

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-11Son güncelleme: 2026-10-11ID: ej-19861494