evimibulYapay zeka analizi
Sultanbeyli Mimar Sinan'da Satılık 2+1, 72m² Daire (asansörlü, O
Satılık
1/14

Sultanbeyli Mimar Sinan'da Satılık 2+1, 72m² Daire (asansörlü, O

Mehmet Akif Mahallesi, Sultanbeyli, İstanbul

6.5M TL

Oda

2+1

m²

72

Kat

3

TL/m²

90.278

Konut Tipi

Daire

Net m²

72 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

5

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

184.980 TL

Peşinat tahmini

1.3M TL

Tapu harcı tahmini

260.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.500.000 TL

Peşinat

%20 · 1.300.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

168.238 TL

Peşinat

1.300.000 TL

Toplam Ödeme

11.394.260 TL

Toplam Faiz

4.894.260 TL

Özellikler

asansorbalkondusakabinebeveyn-banyoguvenlikhidroforkapali-mutfaklaminat-parkeotoparksite-ici

Açıklama

Sultanbeyli'nin hızla gelişen Mimar Sinan Mahallesi'nde, Hattat Sokak üzerinde yer alan satılık 2+1 daire, modern yaşamın tüm olanaklarını sunuyor. Yaklaşık beş yıllık, iki bloktan oluşan nezih bir site içerisinde konumlanan bu daire, hem keyifli bir yaşam alanı hem de karlı bir yatırım fırsatı olarak öne çıkıyor.Ara katta yer alan dairemiz, gün boyu doğal ışık alarak ferah bir atmosfer sunarken, asansörlü bina sayesinde üst katlara ulaşım da oldukça kolaydır. Site içerisinde açık ve kapalı otopark imkanı bulunması, araç sahipleri için büyük bir konfor sağlıyor. Dairenin kombi (doğalgaz) ısıtma sistemi ile kış aylarında sıcak ve konforlu bir yaşam sürmeniz mümkün.Daire Özellikleri:Oda Sayısı: 2+1 (Geniş ve kullanışlı yaşam alanı)Net Kullanım Alanı: 72 m²Brüt Kullanım Alanı: 85 m²Bulunduğu Kat: 3 (Ara kat konforu)Bina Yaşı: Yaklaşık 5 yılIsıtma: Kombi (Doğalgaz)Mutfak: KapalıBanyo Sayısı: 2 (Ebeveyn banyosu dahil)Zemin: Parke, Laminat ve Seramik zemin kaplamalarıPencere: Isıcamİç Kapılar: Çelik KapıDiğer: Balkon, Duşakabin, Kablo TV, Uydu, Boş (Hemen taşınmaya uygun)Tapu Durumu: Kat MülkiyetliSite Olanakları:Otopark: Açık ve KapalıGüvenlik: Hidrofor, Site İçerisindeDiğer: Engelli ve yaşlılara uygun erişimKonum ve Çevre:Sultanbeyli'nin merkezi noktalarından Mimar Sinan Mahallesi'nde yer alan dairemiz, şehrin tüm olanaklarına kolay erişim imkanı sunuyor. Şehir merkezine yakınlığı, ana ulaşım ağlarına kolay ulaşım sağlarken, otobüs ve minibüs durakları yürüme mesafesindedir. Bölgedeki ilkokul, ortaokul ve liseler ile hastaneler, sağlık ocakları, eczaneler gibi temel ihtiyaç noktalarına kolayca ulaşılabilir. Ayrıca, alışveriş merkezleri, marketler ve semt pazarları da yakın çevrede bulunarak günlük yaşamı kolaylaştırıyor. Cami ve diğer dini mekanlar da bölgede yer almaktadır.Bu daire, hem sakin ve güvenli bir sitede yaşamak isteyenler hem de geleceğe yönelik karlı bir yatırım yapmak isteyenler için ideal bir seçenektir. Krediye uygun olması ve boş durumda olması, taşınma veya yatırım sürecini hızlandıracaktır.Detaylı bilgi almak ve bu harika daireyi yerinde görmek için Reyhan Aslan ile numaralı telefondan iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19861422