evimibulYapay zeka analizi
Bahceliever'de Kentsel Donusum Aşamasında Satılık 3+1
Satılık
1/20

Bahceliever'de Kentsel Donusum Aşamasında Satılık 3+1

Şirinevler Mahallesi, Bahçelievler, İstanbul

5.8M TL

Oda

3+1

m²

140

Kat

5

TL/m²

41.071

Konut Tipi

Daire

Net m²

132 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

163.637 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

230.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.750.000 TL

Peşinat

%20 · 1.150.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

148.826 TL

Peşinat

1.150.000 TL

Toplam Ödeme

10.079.537 TL

Toplam Faiz

4.329.537 TL

Özellikler

asansorsuzbalkoncok-cephekapali-mutfakkentsel-donusumson-kat

Açıklama

BAHCELİEVLER ŞİRİNEVLER'DE MERKEZİ KONUMDA BULUNAN 3+1 132m2 GENİŞ DAİREMİZ SATILIKTIR.DAİREMİZ 3 CEPHELİ OLMASI SAYESİNDE GÜN İCERİSİNDE BOLCA DOGAL IŞIK ALAN,GENİŞ VE FERAH BİR YAŞAM ALANINA SAHİPTİR.KULLANIŞLI ODA YAPISI VE GENİŞ METREKARE AVANTAJIYLA RAHAT BİR AİLE YAŞAMI SUNMAKTADIR.ŞİRİNEVLER MEYDAN'A SADECE 3 DAKİKA YÜRÜME MESAFESİNDEDİR.OTOBÜS VE MİNİBÜS DURAKLARINA YAKLAŞIK 3 DAKİKA,METROBÜSE İSE 7 DAKİKA YÜRÜME MESAFESİNDE OLUP ULAŞIM ACISINDAN OLDUKCA AVANTAJLI BİR KONUMDADIR.CEVRESİNDE MARKET,OKUL SAGLIK KURULUŞLARI ALIŞVERİŞ NOKTALARI RESTORANLAR VE GÜNLÜK İHTİYAC DUYULABİLECEK BİRCOK İMKAN BULUNMAKTADIR.DAİREMİZ KENTSEL DONÜŞÜM RKEZİ KONUMU 132m2 GENİŞLİGİ VE 3 CEPHELİ YAPISIYLA HEM OTURUM HEM DE YATIRIM AÇISINDAN DEGERLENDİREBİLECEK BİR FIRSATTIR.DETAYLI BİLGİ ALMAK VEYA DAİREYİ YERİNDE GÖRMEK İCİN İLETİŞİME GECEBİLİRSİNİZ. İstanbul Bahçelievler’de yer alan 3+1 satılık daire, geniş ve kullanışlı net: 132 m² yaşam alanıyla aileler için uygundur. Bahçelievler satılık daire arayışında, merkezi konumuyla günlük yaşamı kolaylaştıran bir seçenek sunar. Üç cepheli yapısı sayesinde gün boyu doğal ışık alır ve ferah bir atmosfer oluşturur.Şirinevler’de Ulaşım ve Yaşamın İçinde OlmakDaire, Şirinevler Meydan’a 3 dk yürüme mesafesindedir; otobüs/minibüs duraklarına yaklaşık 3 dk, metrobüse 7 dk yürüyüşle ulaşılır. Çevrede market, okul, sağlık kuruluşları, AVM noktaları ve restoranlar gibi ihtiyaçları karşılayan birçok yer bulunur; bu da konumu ulaşım ve sosyal yaşam açısından avantajlı kılar.Öne Çıkan ÖzelliklerKat Mülkiyeti: Hukuki güvence ve ipotek hakkıKombi Doğalgaz Isıtma: Ekonomik ısınma3 Cepheli Daire: Doğal ışıkKiracı Oturuyor: Kira getirisi imkanıBoş Kullanım Seçeneği: Taşınma/kiracı belirleme kolaylığıKonforlu Aile Yaşamı İçin Geniş ve Fonksiyonel Alan132 m² daire, ferah odaları ve pratik planıyla rahat bir yaşam sunar. Kat mülkiyeti sayesinde satın alma süreci hızlı ve güvenlidir; mülkün değerini korumasına katkı sağlar.Baran Emlak, daire için profesyonel yerinde inceleme olanağı sunar. Detaylı bilgi almak ve evi görmek için Baran Emlak ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19861336