evimibulYapay zeka analizi
Fırsat! Yeşilova'da, Kapalı Mutfaklı 3+1 Satılık Daire
Satılık
1/22

Fırsat! Yeşilova'da, Kapalı Mutfaklı 3+1 Satılık Daire

Yeşilova Mahallesi, Bornova, İzmir

4.2M TL

Oda

3+1

m²

120

Kat

2

TL/m²

34.583

Konut Tipi

Daire

Net m²

100 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

118.103 TL

Peşinat tahmini

830.000 TL

Tapu harcı tahmini

166.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.150.000 TL

Peşinat

%20 · 830.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

107.413 TL

Peşinat

830.000 TL

Toplam Ödeme

7.274.796 TL

Toplam Faiz

3.124.796 TL

Özellikler

asansorsuzbalkoncelik-kapicift-cephedusakabinkapali-mutfakkose-cepheon-cepheotoparktakasliyesil-alan

Açıklama

Bornova Yeşilova Mahallesi'nde Giriş+3 katlı binada yer alan bu 3+1 satılık daire, konforlu ve ferah bir yaşam alanı sunuyor.Dairemiz, 3 oda, 1 salon, kapalı mutfak, banyo-WC, ikinci bir WC, bir adet balkondan oluşmaktadır. Brüt 120m², net ise 100 m² geniş kullanım alanına sahip olan daire, ailenizle birlikte rahatça yaşayabileceğiniz bir yapıya sahiptir.Köşe konumda, çift cepheli olması sayesinde gün boyu doğal ışık alan daire ferah bir manzaraya sahiptir. Bu eşsiz konum, hem huzurlu bir yaşam sürmenizi sağlar hem de yatırım potansiyeli açısından büyük avantaj sunar.Kullanım Durumu ve Yatırım Potansiyeli:Dairemiz şu anda boş durumda olup, hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirilebilir. Bakımlı olması ve masraf gerektirmemesi sebebiyle hemen kiraya verilebilmesi, yüksek kira potansiyeli ile yatırımcılar için gelir elde etme fırsatı sunmaktadır.Öne Çıkan Özellikler:Oda Sayısı: 3+1 (Geniş ve kullanışlı)Kullanım Alanı: Brüt 120 m² / Net 100 m²Mutfak: Kapalı ve ferahBalkon: 1 adet (Çift cepheli daireye ek konfor)Bina Yaşı: 30Bulunduğu Kat: 2. Kat (Ara kat)Manzara: Ön cephe şehir manzaralı, önü açıkIsıtma: Kombi (Doğalgaz)Banyo: 1 adet (Duşakabinli)Pencere: PVC DoğramaKapı: Çelik KapıOtopark: Açık OtoparkKonum Avantajları:Mahalle: Bornova Yeşilova MahallesiMerkezi Konum: Şehir merkezine yakın, ulaşım kolaylığıUlaşım: Toplu taşıma duraklarına yakınSosyal İmkanlar: Market, ilkokul, ortaokul, cami, park ve yeşil alanlar yürüme mesafesindeÇevre: Önü açık, sakin ve huzurlu bir yaşamNOT: Konum doğru işaretlenmiştir.Bu özel daire hakkında daha fazla bilgi almak ve görmek için lütfen iletişime geçiniz.Serap KüçükyumukProfesyonel Gayrimenkul DanışmanıTelefon:

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19861255