evimibulYapay zeka analizi
Ümraniye Şerifali Mahallesinde Satılık 3+1 Masrafsız Daire
Satılık
1/20

Ümraniye Şerifali Mahallesinde Satılık 3+1 Masrafsız Daire

Şerifali Mahallesi, Ümraniye, İstanbul

9.6M TL

Oda

3+1

m²

130

Kat

3

TL/m²

73.462

Konut Tipi

Daire

Net m²

100 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

271.779 TL

Peşinat tahmini

1.9M TL

Tapu harcı tahmini

382.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

9.550.000 TL

Peşinat

%20 · 1.910.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

247.180 TL

Peşinat

1.910.000 TL

Toplam Ödeme

16.740.797 TL

Toplam Faiz

7.190.797 TL

Özellikler

asansorbalkonkapali-mutfakmasrafsizotoparktakasli

Açıklama

Ümraniye Şerifali Mahallesinde Satılık 3+1 Masrafsız ,dairemiz nezih ve her zaman değerlenen bölgesindedir.Tüm ulaşım noktalarına , Okullara, sağlık ocağına , marketlere alışveriş noktalarına yakındır.Dairemiz de her daire ye ait bir araçlık kapalı otopark ve depolama alanı mevcuttur.Gün içerisinde tüm gün güneş alan refah bir konumdadır.Boyası yeni yapılmış olup masrafsızdır.Butik Site içerisinde ( Beyzade Sitesi )Daire satın alındığı takdir de mülk sahibi tarafından en kısa zaman da teslim edilecektir.Anadolu Yakasında iyi semtler de 2+1 daire ile takas olur, mantıklı araç takası 3 milyona kadar kabul edilebilir.Orhan BOZKURTODAK GAYRİMENKUL İstanbul, Ümraniye’de yer alan bu 3+1 satılık daire, şehir yaşamının tüm imkanlarına yakın konumuyla öne çıkar. Ümraniye satılık daire arayanlar için ideal olan daire; aile yaşamına uygun geniş planı ve pratik kullanım avantajlarıyla dikkat çeker. Şerifali’nin gelişen yapısı ve çevredeki sosyal olanaklar sayesinde değeri düzenli olarak artmaktadır.Ümraniye Şerifali Mahallesi’nin Değerlenen ve Kullanıma Hazır DairesiÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Finansal esneklik ve kolay satın alma imkanı.Kombi Doğalgaz Isıtma: Ekonomik ve verimli ısınma.Kat İrtifakı: Hukuki güvence ve net mülkiyet şartları.Boş Kullanım Durumu: Hemen taşınma ya da kiracı seçme özgürlüğü.Mülk Sahibi Oturuyor: Düzenli bakım ve kullanım.Ümraniye Şerifali’nin Merkezi Konumu ve Günlük Yaşam KolaylıklarıDaire, yürüyüş mesafesindeki ulaşım noktalarıyla şehir içi erişimi kolaylaştırır. Okullar, sağlık merkezleri ve alışveriş alanlarına kısa sürede ulaşılır. Hisar Hospital Çamlıca ve Ümraniye Eğitim ve Araştırma Hastanesi yakındır. Nar Point AVM ile Ümraniye Belediyesi kültür ve eğitim merkezleri sosyal yaşama katkı sağlar; toplu taşıma durakları da pratik bir avantaj sunar.Yaşam Konforu ve Güvenilir Mülkiyet HaklarıKombi doğalgaz sistemiyle kontrollü ve ekonomik ısınma sağlanır. Kat irtifakı, satın alma sürecini şeffaf ve güvenilir hale getirir. Dairenin boş olması; hemen taşınma veya uygun kiracıyla sözleşme yapma esnekliği sunar.ODAK GAYRİMENKUL ile profesyonel ekspertiz eşliğinde yerinde keşif yapabilir, Ümraniye’de değer kazanan bu daireyi detaylı inceleyebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-17Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19861086