
Şerifali Mahallesi, Ümraniye, İstanbul
Oda
3+1
m²
130
Kat
3
TL/m²
73.462
Konut Tipi
Daire
Net m²
100 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
5
Bina Yaşı
6
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
271.779 TL
Peşinat tahmini
1.9M TL
Tapu harcı tahmini
382.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
2.5M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
9.550.000 TL
Peşinat
%20 · 1.910.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
247.180 TL
Peşinat
1.910.000 TL
Toplam Ödeme
16.740.797 TL
Toplam Faiz
7.190.797 TL
Ümraniye Şerifali Mahallesinde Satılık 3+1 Masrafsız ,dairemiz nezih ve her zaman değerlenen bölgesindedir.Tüm ulaşım noktalarına , Okullara, sağlık ocağına , marketlere alışveriş noktalarına yakındır.Dairemiz de her daire ye ait bir araçlık kapalı otopark ve depolama alanı mevcuttur.Gün içerisinde tüm gün güneş alan refah bir konumdadır.Boyası yeni yapılmış olup masrafsızdır.Butik Site içerisinde ( Beyzade Sitesi )Daire satın alındığı takdir de mülk sahibi tarafından en kısa zaman da teslim edilecektir.Anadolu Yakasında iyi semtler de 2+1 daire ile takas olur, mantıklı araç takası 3 milyona kadar kabul edilebilir.Orhan BOZKURTODAK GAYRİMENKUL İstanbul, Ümraniye’de yer alan bu 3+1 satılık daire, şehir yaşamının tüm imkanlarına yakın konumuyla öne çıkar. Ümraniye satılık daire arayanlar için ideal olan daire; aile yaşamına uygun geniş planı ve pratik kullanım avantajlarıyla dikkat çeker. Şerifali’nin gelişen yapısı ve çevredeki sosyal olanaklar sayesinde değeri düzenli olarak artmaktadır.Ümraniye Şerifali Mahallesi’nin Değerlenen ve Kullanıma Hazır DairesiÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Finansal esneklik ve kolay satın alma imkanı.Kombi Doğalgaz Isıtma: Ekonomik ve verimli ısınma.Kat İrtifakı: Hukuki güvence ve net mülkiyet şartları.Boş Kullanım Durumu: Hemen taşınma ya da kiracı seçme özgürlüğü.Mülk Sahibi Oturuyor: Düzenli bakım ve kullanım.Ümraniye Şerifali’nin Merkezi Konumu ve Günlük Yaşam KolaylıklarıDaire, yürüyüş mesafesindeki ulaşım noktalarıyla şehir içi erişimi kolaylaştırır. Okullar, sağlık merkezleri ve alışveriş alanlarına kısa sürede ulaşılır. Hisar Hospital Çamlıca ve Ümraniye Eğitim ve Araştırma Hastanesi yakındır. Nar Point AVM ile Ümraniye Belediyesi kültür ve eğitim merkezleri sosyal yaşama katkı sağlar; toplu taşıma durakları da pratik bir avantaj sunar.Yaşam Konforu ve Güvenilir Mülkiyet HaklarıKombi doğalgaz sistemiyle kontrollü ve ekonomik ısınma sağlanır. Kat irtifakı, satın alma sürecini şeffaf ve güvenilir hale getirir. Dairenin boş olması; hemen taşınma veya uygun kiracıyla sözleşme yapma esnekliği sunar.ODAK GAYRİMENKUL ile profesyonel ekspertiz eşliğinde yerinde keşif yapabilir, Ümraniye’de değer kazanan bu daireyi detaylı inceleyebilirsiniz.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin