Yenibosna Merkez'de 5+2 Dubleks Daire: Yatırımlık Fırsat!

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Özellikler

Açıklama

Kozan Gayrimenkul'den, Yenibosna Merkez Mahallesi'nde eşsiz bir fırsat! 5+2 dubleks daire, yatırım potansiyeli ve geniş yaşam alanıyla öne çıkıyor.Yenibosna Merkez Mahallesi'nin en merkezi konumunda yer alan bu 5+2 dubleks daire, hem geniş aileler hem de akıllı yatırımcılar için ideal bir seçenek sunuyor. Dairenin ayrı girişlere sahip olması, çift katlı yaşamın sunduğu konforu ve potansiyel kira gelirini artırıyor. Tek kat fiyatına iki ayrı yaşam alanı yaratma imkanı sunan bu dubleks, yatırım değeri yüksek bir gayrimenkuldür.Dubleks Daire ÖzellikleriGeniş Kullanım Alanı: 190 m² net, 250 m² brüt kullanım alanı ile ferah bir yaşam.Esnek Yaşam Alanı: 5+2 oda sayısı ve ayrı girişlere sahip dubleks yapısı, geniş aileler için idealdir. Üst katın ayrı girişi ve açık mutfağı, bağımsız yaşam alanları yaratma imkanı sunar.Teras Keyfi: 60 m² genişliğinde teras alanı, barbekü keyfi ve şehir manzarası eşliğinde dinlenme imkanı sunar.Konfor ve Güvenlik: Kapalı otopark, asansör, güvenlik kameraları, çelik kapı, ısı ve ses yalıtımı gibi özelliklerle donatılmıştır.Banyo ve WC: 3 adet WC ve 2 adet banyo ile konforlu bir kullanım sunar.Yatırım Potansiyeli: Mevcut piyasa koşullarında 80.000 - 85.000 TL arası kira getirisi öngörülmektedir. Endeksa değerine göre 11.600.000 TL civarında olup, piyasa şartlarına göre en uygun yatırımlık seçeneklerden biridir.Tadilat Durumu: Boyalı ve bakımlı durumdadır.Mutfak: Kapalı mutfak ve üst katta açık mutfak seçeneği mevcuttur.Diğer Detaylar: Vestiyer, gömme dolap, seramik ve parke zeminler, duşakabin, alaturka tuvalet, PVC doğrama, ısıcam, uydu ve fiber internet altyapısı bulunmaktadır.Stratejik Konum ve Çevre AvantajlarıMerkezi Lokasyon: Yenibosna Merkez Mahallesi'nin kalbinde, tüm ulaşım ağlarına ve sosyal olanaklara kolay erişim imkanı sunar.Ulaşım Kolaylığı: Star City'ye yürüme mesafesinde, Doğu Sanayi metrosuna ve toplu taşıma duraklarına (otobüs, minibüs, dolmuş) çok yakın. E-5 ve TEM otoyollarına kolay ulaşım imkanı.Sosyal Yaşam Merkezleri: Banka ATM'leri, alışveriş merkezleri, restoranlar, eczaneler, kuyumcular, döviz büroları, cami, cemevi, parklar, spor salonları, yüzme havuzları, halı sahalar, kreşler ve çocuk oyun parkları yürüme mesafesindedir.Eğitim ve Sağlık: İlkokul, ortaokul, lise ve hastanelere yakınlığı ile aileler için ideal bir yaşam alanı sunar.Ticari Potansiyel: Merkezi konumu ve ulaşım ağlarına yakınlığı sayesinde ticari faaliyetler için de uygun bir seçenektir.✨ Yatırım Fırsatları ve Ek BilgilerEmlak Komisyonu Yok: Bu özel fırsatta emlak komisyonu alınmayacaktır.Teslim Durumu: Satın alma halinde daire 2 ay içinde boş olarak teslim edilecektir.Garantili Yatırım: Kozan Gayrimenkul'ün 26 yıllık deneyimi ve güvencesiyle, bu daire kaçırılmayacak bir yatırım fırsatıdır.Yetki Belgesi: T.C. Ticaret Bakanlığı Taşınmaz Ticareti Yetki Belge No: 341 65 63.Daha fazla bilgi ve randevu için lütfen iletişime geçin.Kozan Gayrimenkul - Emlak Sektöründe 26 Yıllık Deneyim ve GüvenceTelefon: / Telefon: / İstanbul Bahçelievler’de satılık 5+2 kullanıma hazır daire sunuyoruz. Kat irtifaklı, kombi doğalgaz ısıtmalı bu geniş dubleks, mülk sahibi tarafından kullanılmakta olup boş teslim edilecek ve krediye uygundur. Metropol yaşamını fonksiyonel bir alanla birleştirmek isteyenler için ideal bir seçenektir.Krediye Uygun ve Hemen Taşınmaya Hazır Bahçelievler Dubleks DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygunKombi doğalgazKat irtifaklıBoş teslim5+2 planBahçelievler’de Şehir Merkezinde Konforlu Yaşam İmkanlarıMerkezi konumdaki daire; hastane, eğitim kurumları ve alışveriş noktalarına yakındır. Aktif İnternational Bahçelievler Hastanesi, Medical Park ve Starcity Outlet kısa mesafededir; pazarlar ve sosyal alanlar aileler ile çalışanlara avantaj sağlar.Bahçelievler’deki Ulaşım ve Sosyal İmkanların AyrıcalığıİETT durakları ve ana yollara yakınlığıyla ulaşım pratiktir. Kültür merkezleri ve yerel sinemalar çevrede yer alır. Bilgi ve yerinde görüşme için KOZAN GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!