evimibulYapay zeka analizi
Eskişehir Bağları Mahallesinde 2 Katlı Daire
Satılık
1/31

Eskişehir Bağları Mahallesinde 2 Katlı Daire

Osmanlı Mahallesi, Melikgazi, Kayseri

3.0M TL

Oda

4+1

m²

185

Kat

2

TL/m²

16.486

Konut Tipi

Daire

Net m²

150 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

2

Bina Yaşı

5

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

86.799 TL

Peşinat tahmini

610.000 TL

Tapu harcı tahmini

122.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

793.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.050.000 TL

Peşinat

%20 · 610.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

78.942 TL

Peşinat

610.000 TL

Toplam Ödeme

5.346.537 TL

Toplam Faiz

2.296.537 TL

Özellikler

asansorsuzbalkonkapali-mutfakotoparktakasli

Açıklama

DAİREMİZ ESKİŞEHİR BAĞLARI NDAANA YOLA ÇOK YAKINMERKEZİ KONUMLU2+1 İÇERİSİ FULL YAPILICAM BALKONUVESTİYERİGÖÖME DOLABLIGENİŞ MUTFAKLI BİR DAİREDİRKayseri Melikgazi’de yer alan 4+1 satılık daire, geniş aileler için kullanışlı ve fonksiyonel bir yaşam alanı sunar. Daire boş durumdadır; hemen taşınmaya uygundur ve kredi kullanımına elverişlidir. Kat mülkiyetli tapu yapısı yasal güvence sağlarken, kombi doğalgaz sistemiyle ekonomik ve verimli ısınma imkanı verir. Melikgazi satılık daire arayanlar için hem oturuma hem de yatırım amaçlı değerlendirilebilecek ideal bir seçenektir. Kayseri Melikgazi'de Merkezi Konumda Boş ve Krediye Uygun 4+1 Daire Öne Çıkan Özellikler Krediye Uygunluk: Satın alma sürecinde finansal kolaylık ve esneklik Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile tasarruflu ısınma Kullanım Durumu: Boş, hemen teslim; taşınma veya kiraya verme özgürlüğü Tapu Durumu: Kat mülkiyeti; güvenli mülkiyet ve krediye uygunluk Melikgazi'de Ulaşım ve Yaşam Kolaylığı Melikgazi, şehir merkezine erişimi kolaylaştıran konumuyla öne çıkar; sağlık ve eğitim kurumlarına yakınlığı günlük yaşamı pratik hale getirir. Acıbadem Kayseri Hastanesi ve Erciyes Üniversitesi Tıp Fakültesi gibi önemli sağlık merkezlerine kısa mesafede bulunması avantaj sağlar. İlçedeki ilkokul ve lise seçenekleri aileler için önemli bir artıdır. Ayrıca otobüs duraklarının yürüme mesafesinde olması, zamandan tasarruf ve ulaşım rahatlığı sunar. Yaşam ve Konforun Buluştuğu Daire Dört oda ve geniş kullanım alanı sayesinde kalabalık ailelerin ihtiyaçlarına cevap veren bu daire, ferah bir yerleşim imkanı sunar. Boş olması, evi kendi zevkinize göre düzenlemenize ve hızlı şekilde taşınmanıza olanak tanır. Kombi doğalgaz ısınma sistemi, kış aylarında konforlu ve ekonomik bir yaşam vadeder. Kat mülkiyetli tapu ise mülkiyet güvenliği sağlayarak yatırımı daha sağlam hale getirir. Detaylı bilgi almak ve yerinde profesyonel inceleme için CANKURTARAN GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilir, Kayseri Melikgazi satılık daire seçeneklerini değerlendirebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19860931