evimibulYapay zeka analizi
Emlak Fix'den Dört Mevsim Yonca Konutlarında Satılık 3+1 Daire
Satılık
1/35

Emlak Fix'den Dört Mevsim Yonca Konutlarında Satılık 3+1 Daire

Şeyh Şamil Osb Mahallesi, Merkez, Sivas

5.7M TL

Oda

3+1

m²

135

Kat

8

TL/m²

42.585

Konut Tipi

Daire

Net m²

125 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

8

Bina Yaşı

4

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

163.608 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

229.960 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.749.000 TL

Peşinat

%20 · 1.149.800 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

148.800 TL

Peşinat

1.149.800 TL

Toplam Ödeme

10.077.784 TL

Toplam Faiz

4.328.784 TL

Özellikler

acik-otoparkaileye-uygunasansorbalkonbati-cephecift-cepheenerji-kimlik-belgesigenis-ferahguney-cephekapali-mutfakkapicimerkezi-isitmamerkezi-konumon-cepheotoparksite-icison-kat

Açıklama

EMLAK FİX'DEN DÖRT MEVSİM YONCA KONUTLARINDA SATILIK 3+1Dört Mevsim Yonca Konutları'nda; güneybatı cepheli, 4 yıllık binanın son katında yer alan, 125 m² net kullanım alanına sahip 3+1 dairemiz satışa sunulmuştur.Günümüz mimari anlayışına uygun modern yapısı, geniş ve kullanışlı iç planı, site yaşamı ve merkezi konumuyla öne çıkan dairemiz; aile yaşamı için konforlu ve nitelikli bir yaşam alanı sunmaktadır.DAİRENİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ• 125 m² net, 135 m² brüt kullanım alanı • 3+1 geniş ve kullanışlı daire planı • 8 katlı binanın 8. ve son katı • Güneybatı cephe • 4 yıllık yeni bina • Günümüz mimarisine uygun modern yapı • 2 adet banyo • Kapalı mutfak • Balkon • Merkezi sistem ısıtma ve pay ölçer • Su arıtma sistemi • Asansör • Açık otopark • Kapıcı hizmeti • Engelli kullanımına uygun bina ve ortak alanlar • A sınıfı Enerji Kimlik Belgesi • Kat mülkiyetli tapu • Site içerisinde • Mülk sahibi tarafından kullanılmaktadır • Aidat: 1.500 TLKONFORLU VE MODERN YAŞAMDairemiz, güneybatı cepheli konumu ve son kat avantajıyla ferah bir yaşam alanı sunmaktadır.125 m² net kullanım alanına sahip 3+1 dairemiz; kapalı mutfağı, iki banyosu, balkonu ve kullanışlı oda dağılımıyla aile yaşamına uygun şekilde tasarlanmıştır.Su arıtma sistemi, merkezi ısıtma sistemi ve kapıcı hizmeti gibi günlük yaşamı kolaylaştıran özellikleriyle konforu ön plana çıkarmaktadır.Bina ve ortak kullanım alanları engelli bireylerin kullanımına uygun şekilde düzenlenmiştir.MERKEZİ KONUM VE GÜNLÜK YAŞAMA YAKINLIKDairemizin bulunduğu konum, günlük ihtiyaçlara kolay erişim sağlayan merkezi bir bölgede yer almaktadır.Yakın çevresinde;• Okullar • Marketler • Semt pazarı • Günlük ihtiyaç noktaları • Toplu ulaşım imkanları • Çeşitli sosyal ve ticari alanlarbulunmaktadır.Bu sayede hem aile yaşamı hem de günlük ihtiyaçların karşılanması açısından pratik ve avantajlı bir konum sunmaktadır.DÖRT MEVSİM YONCA KONUTLARISite içerisinde yer alan dairemiz; modern mimarisi, yeni bina avantajı, merkezi konumu, site yaşamı ve sunduğu sosyal ve günlük yaşam kolaylıklarıyla dikkat çekmektedir.Özellikle 3+1 geniş kullanım alanı, güneybatı cephe, son kat, iki banyo, kapalı mutfak, merkezi ısıtma, su arıtma sistemi, kapıcı hizmeti ve engelli erişimine uygun yapısı ile hem oturum hem de uzun vadeli kullanım açısından değerlendirilebilecek niteliktedir.TAPU VE KONUT BİLGİLERİ• Kat mülkiyetli tapu • A sınıfı Enerji Kimlik Belgesi • Krediye uygun değildir • Takas düşünülmemektedir Daireyi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için Emlak Fix ile iletişime geçebilirsiniz.EMLAK FİX Gayrimenkul Alım – Satım – Kiralama Profesyonel Gayrimenkul Danışmanlığı

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-13Son güncelleme: 2026-10-13ID: ej-19860824