evimibulYapay zeka analizi
Çöşnük Kavşağında Satılık Daire Çevre Yoluna Sıfır
Satılık
1/35

Çöşnük Kavşağında Satılık Daire Çevre Yoluna Sıfır

Tandoğan Mahallesi, Battalgazi, Malatya

5.5M TL

Oda

3+1

m²

165

Kat

9

TL/m²

33.030

Konut Tipi

Daire

Net m²

130 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

10

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

155.099 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

218.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.450.000 TL

Peşinat

%20 · 1.090.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

141.061 TL

Peşinat

1.090.000 TL

Toplam Ödeme

9.553.648 TL

Toplam Faiz

4.103.648 TL

Özellikler

akilli-evana-cadde-yakiniasansorbalkoncift-cephedogu-cepheebeveyn-banyoengelliye-uygungenis-ferahguney-cepheguvenlikkapali-mutfakkapali-otoparkkapicimerkezi-isitmaotoparkyangin-merdiveni

Açıklama

Çevre yoluna sıfır mesafede, kaçırılmayacak fırsat!Geniş ve ferah bir yaşam alanı sunan, 3+1 oda sayısına sahip bu modern daire, 165 m² brüt ve 130 m² net kullanım alanına sahiptir. Ebeveyn banyosu, kapalı mutfağı ve çift asansörlü binası ile konforlu bir yaşam sizleri bekliyor.Daire ÖzellikleriOda Sayısı: 3+1Net Kullanım Alanı: 130 m²Brüt Kullanım Alanı: 165 m²Ebeveyn Banyosu: Mevcut (Toplam 2 Banyo)Mutfak: KapalıBalkon: VarÇamaşır Odası: MevcutKullanım Durumu: Boş (Hemen taşınabilirsiniz)Eşya Durumu: EşyasızBoyalı: EvetKartonpiyer: MevcutLaminat Zemin: MevcutAhşap Doğrama: MevcutAkıllı Ev Sistemi: MevcutEnerji Kimlik Belgesi: A SınıfıGENİŞ SALON VE BALKONLARKonum ve Çevre BilgileriŞehrin ana ulaşım arterlerinden çevre yoluna sadece sıfır mesafede yer alan dairemiz, ulaşım kolaylığı açısından büyük avantaj sağlamaktadır. Dolmuş minibüs ve trambüs hatlarına yakınlığı sayesinde şehir içi ulaşım da oldukça pratiktir.kapınızın önünde otobüs ve diğer toplu taşıma araçlarının durağı mevcuttur Yakın çevresinde bulunan alışveriş merkezleri, cami ve diğer sosyal donatılar günlük yaşamınızı kolaylaştıracaktır.Site ve Bina ÖzellikleriDairemiz, modern yaşamın gerektirdiği tüm olanaklara sahip bir binada yer almaktadır. Merkezi ısıtma sistemi (pay ölçerli) ile ısınma maliyetleri optimize edilmiş, çift asansör (biri engelliye uygun) ve yangın merdiveni ile güvenlik ve konfor en üst düzeyde tutulmuştur. Açık ve kapalı otopark imkanı sayesinde araç park sorunu yaşanmayacaktır. 24 saat güvenlik hizmeti ve apartman görevlisi ile huzurlu bir yaşam sürebilirsiniz. Giriş/rampa erişimi ve akıllı ev sistemi gibi özellikler de dairenin modernliğini pekiştirmektedir.Yatırım ve Yaşam FırsatıOturuma hazır, sıfır bina yaşına sahip bu daire, hem aileniz için konforlu bir yaşam alanı sunmakta hem de yatırım değeri açısından önemli bir fırsat barındırmaktadır. Krediye uygun olması ve kat irtifaklı tapusu ile işlemlerinizi kolayca tamamlayabilirsiniz. Güneydoğu cepheli olması sayesinde gün boyu aydınlık ve ferah bir ortam sunmaktadır. Bu fırsatı kaçırmamak için hemen bizimle iletişime geçin!Detaylı bilgi ve randevu için arayın!

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-09Son güncelleme: 2026-10-09ID: ej-19860732