
Esentepe Mahallesi, Sultangazi, İstanbul
Oda
2+1
m²
100
Kat
0
TL/m²
18.750
Konut Tipi
Daire
Net m²
90 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
5
Bina Yaşı
26
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
53.360 TL
Peşinat tahmini
375.000 TL
Tapu harcı tahmini
75.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
487.500 TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
1.875.000 TL
Peşinat
%20 · 375.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
48.530 TL
Peşinat
375.000 TL
Toplam Ödeme
3.286.806 TL
Toplam Faiz
1.411.806 TL
2+1 bahçe katı deprem öncesi 100 m 21 m hise var kira getirisi 15 bin İstanbul’un Sultangazi ilçesinde yer alan bu 2+1 satılık daire, hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek bir seçenektir. Sultangazi satılık daire arayışında olanlar için deprem öncesi inşa edilmiş, bahçe katında konumlanan bu mülk 100 m² kullanım alanı sunar ve 21 m² hisse hakkına sahiptir. Dairede kiracı bulunması sayesinde aylık 15.000 TL düzenli kira geliri elde edilmektedir; bu da alıcıya hazır gelir avantajı sağlar.Kira Geliriyle Ekonomik Kazanç Sağlayan 2+1 Sultangazi DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKombi doğalgaz: Ekonomik ve pratik ısınmaKiracı oturuyor: Düzenli, yüksek kira getirisiHisseli tapu: 21 m² hisse hakkıBahçe katı: Kullanışlı, rahat açık alan hissi100 m² kullanım alanı: Geniş ve ferah planSultangazi’nin Merkezi Konumunda Prestijli Yaşam AlanıDaire, Sultangazi’nin gelişmekte olan mahallelerinden birinde, günlük ihtiyaçlara ve sosyal olanaklara yakın bir konumdadır. Sultangazi Haseki Eğitim ve Araştırma Hastanesi ile Özel Bahat Hospital gibi sağlık kurumlarına; Sultan Town Outlet ve Adl Park gibi alışveriş noktalarına kolay erişim sağlanır. Ayrıca bölgede ilkokul, ortaokul ve anaokulu gibi eğitim kurumlarının yanı sıra şehir tiyatroları ve cami konferans salonları da bulunur. Toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesinde olması, şehir içi ulaşımda zaman kazandırır.ÜLGEN İNŞAAT ile profesyonel bir saha gezisi planlamak ve detaylı bilgi almak için hemen iletişime geçebilirsiniz. Uzman ekibimiz, süreç boyunca size şeffaf bilgi, doğru yönlendirme ve uygun koşullarla destek sunmaya hazırdır.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin