evimibulYapay zeka analizi
Teşvikiye Merkezde Sahile Çok Yakın 2+1 98m2 Net Fırsat
Satılık
1/35

Teşvikiye Merkezde Sahile Çok Yakın 2+1 98m2 Net Fırsat

Karşıyaka Mahallesi, Çınarcık, Yalova

3.6M TL

Oda

2+1

m²

98

Kat

1

TL/m²

37.245

Konut Tipi

Daire

Net m²

98 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

103.874 TL

Peşinat tahmini

730.000 TL

Tapu harcı tahmini

146.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

949.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.650.000 TL

Peşinat

%20 · 730.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

94.472 TL

Peşinat

730.000 TL

Toplam Ödeme

6.398.315 TL

Toplam Faiz

2.748.315 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorbalkonkapali-mutfakmerkezi-konumotoparkpazar-yakini

Açıklama

Dairemiz tesvikiye merkezde çapana caddesi üzerinde 100m2 2+1 ayri mutfakli cok geniş,çift balkonluönünden minibüs gecmekte olup denize kum plaja beach'lere yürüyerek 4 -5 dakika mesafededir semt pazarı 3dk mesafededir. Dairemizin içerisinde kiracı olup randevu ile gösterim sağlanmaktadır Yalova’nın Çınarcık bölgesinde yer alan 2+1 satılık daire, şehir yaşamının olanaklarını aile konforuyla bir araya getirir. Kombi doğalgaz ısıtma sistemi sayesinde ekonomik ve rahat ısınma sunar. Konut kredili alıma uygundur ve tapu durumu kat mülkiyetidir. Çınarcık satılık daire arayanlar için güçlü bir alternatiftir.Kiracılı Durumu ile Hemen Gelir Getiren KonutDairede hâlihazırda kiracı bulunması, yatırımcılar için satın alır almaz gelir elde etme avantajı sağlar. Kat mülkiyetli tapu, yasal güvence sunarken ipotek gibi finansal işlemlerde de kolaylık oluşturur. Krediye uygunluğu, alıcıların bütçesini daha esnek planlamasına yardımcı olur.Çınarcık’ta Yaşam Konforunu Yakından YaşayınKonut; Çınarcık Devlet Hastanesi gibi sağlık hizmetlerine ve okullara yürüme mesafesindedir. Beyaz Zambak Gündüz Bakımevi ile Teşvikiye Cumhuriyet İlkokulu ve Ortaokulu, ailelerin eğitim ihtiyaçlarını karşılar. Ayrıca otobüs ve dolmuş duraklarına yakınlığı sayesinde ulaşım pratikleşir; bu da günlük yaşamda zaman kazandırır ve yaşam kalitesini artırır.Öne Çıkan Özellikler Net Alan: 100 m² geniş kullanım alanı Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ısınma Kullanım Durumu: Kiracılı, hemen gelir sağlar Tapu Durumu: Kat mülkiyeti, yasal güvence Krediye Uygunluk: Esnek finansmanla kolay alımAyyıldız Gayrimenkul ile iletişime geçerek Çınarcık satılık daire için profesyonel destek ve yerinde gösterim imkânından yararlanabilirsiniz. Uzman ekip, doğru bilgilendirme ile satın alma sürecinizi kolaylaştırır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-15Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19860467