evimibulYapay zeka analizi
Mimsin Malatya Yolu Üstünde 3+1 Muhteşem Satılık Lüks Daire
Satılık
1/21

Mimsin Malatya Yolu Üstünde 3+1 Muhteşem Satılık Lüks Daire

Tavlusun Mahallesi, Melikgazi, Kayseri

3.8M TL

Oda

3+1

m²

175

Kat

1

TL/m²

21.857

Konut Tipi

Daire

Net m²

135 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

9

Bina Yaşı

3

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

108.854 TL

Peşinat tahmini

765.000 TL

Tapu harcı tahmini

153.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

994.500 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.825.000 TL

Peşinat

%20 · 765.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

99.001 TL

Peşinat

765.000 TL

Toplam Ödeme

6.705.083 TL

Toplam Faiz

2.880.083 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorbalkonkapali-mutfakluks-yapiliotoparktakasli

Açıklama

ÇINAR GAYRİMENKULDENMİMSİN PINARBAŞI YOLU ÜZERİ MUHTEŞEM KONUMDAMESKENLİ TAPULU175 M2 ÇİFT BANYO ÇİFT BALKON9 KATLININ 1.KATIMESKENLİ YÜKSEK KREDİYE UYGUNÇİFT BALKONLU VESTİYERLİBÜTÜN SOSYAL ALANLARA VE OKULLARA YÜRÜME MESAFESİNDE Kayseri Melikgazi’de yer alan 3+1 satılık daire, merkezi konumu ve kat mülkiyetli tapusuyla öne çıkar. Melikgazi satılık daire arayanlar için yüksek krediye uygunluğu önemli bir avantajdır. 175 m² net kullanım alanı sayesinde ferah ve işlevsel yaşam alanları sunar.Melikgazi’nin Merkezi Pınarbaşı Yolu Üzerinde Stratejik DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 175 m²Kat Mülkiyeti: Hukuki güvence ve mortgage uygunluğuKrediye Uygun: Esnek finansman ve kolay ödeme imkânıÇift Balkon ve Çift Banyo: Konfor ve kullanım kolaylığı1. Kat: Günlük yaşamda pratik erişimMelikgazi’nin Sosyal Altyapısına Yürüme Mesafesinde Ulaşım KolaylığıDaire; sağlık merkezleri, eğitim kurumları ve sosyal alanlara yürüme mesafesindedir. Acıbadem Kayseri Hastanesi, Erciyes Üniversitesi Tıp Fakültesi ve çevredeki özel hastaneler bölgenin yaşam kalitesini destekler. Seyit Mehmet Kayıhan İlkokulu ve kültürel noktalar yakındadır. Ulaşım, çevredeki otobüs duraklarıyla kolaylaşır.Kiralı Oturuma Sahip, Hemen Gelir Getiren Yatırım SeçeneğiKiracılı durumda olan daire, merkezi ısıtma ve pay ölçer sistemiyle konforlu bir yaşam sunar. Boş dairelere göre hemen gelir getiren bir yatırım alternatifi olarak değerlendirilebilir. Kredi avantajı alım sürecinde finansal esneklik sağlarken, prestijli konumu uzun vadeli güvenceyi destekler.Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için ÇINAR GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19860416