evimibulYapay zeka analizi
İldemde Güney Cephe Yüksek Krediye Uygun Sıfır Satılık Daire
Satılık
1/21

İldemde Güney Cephe Yüksek Krediye Uygun Sıfır Satılık Daire

İldem Cumhuriyet Mahallesi, Melikgazi, Kayseri

3.8M TL

Oda

3+1

m²

160

Kat

1

TL/m²

23.906

Konut Tipi

Daire

Net m²

135 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

12

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

108.854 TL

Peşinat tahmini

765.000 TL

Tapu harcı tahmini

153.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

994.500 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.825.000 TL

Peşinat

%20 · 765.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

99.001 TL

Peşinat

765.000 TL

Toplam Ödeme

6.705.083 TL

Toplam Faiz

2.880.083 TL

Özellikler

asansorbalkoncift-cephedepodogu-cepheebeveyn-banyoguney-cephekapali-mutfakmantolamaotoparktakasli

Açıklama

ÇINAR GAYRİMENKULDENİLDEMDE TRAMVAY YAKINIYÜKSEK KREDİYE EMİN EVİM FUZUL EV VS UYGUNGENİŞ MUTFAK GENİŞ BALKONLUSIFIR HİÇ OTURULMAMIŞMESKENLİİLDEM 5 ' DE3+1 EBEVEYN BANYOLU BRÜT 165 M2 NET 130 M2 DİR.12 KATLININ 1. KATI GÜNEY DOĞU CEPHELİDİR.ISINMA SİSTEMİ MERKEZİ PAY ÖLÇERLİBİNA SİNERJİ ISI YALITIMLIMANTOLAMASI EPS 8 CM ISI YALITIM KAPLAMALIHER KATTA 2 CM KALINLIĞINDA EPS ISI VE SES YALITIMLIDIR.1 SINIF İŞCİLİK KALİTELİ MALZEMETAPULU MESKENLİ KREDİ İMKANIDAİREMİZ ALTINDA BULUNAN DÜKKANLARDA MERKEZİ PAY ÖLÇER OLDUĞUNDAN PETEKLER YANMAKTADIRTOPLANTI ODASI VE SIĞINAK HARİCİ HER DAİRE SAHİPLERİNE AİT DEPO YERLERİ MEVCUTTUR.DAİREMİZİ GÖRMEK İÇİN LÜTFEN RANDEVU ALINIZTEL: Kayseri Melikgazi’de yer alan bu Melikgazi satılık daire, 3+1 planıyla geniş aileler için ferah bir yaşam alanı sunar. Merkezi pay ölçer sistemli ısıtma ile ısınan daire boş durumdadır. Tapusu kat mülkiyetli olup krediye uygundur; bu da alıcıya finansal esneklik sağlar. 12 katlı binanın 1. katındaki daire, verimli planı ve doğal ışık alan yapısıyla konforlu kullanım vadeder.Melikgazi’de Merkezi Konumda Boş 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKat mülkiyetli tapuMerkezi ısıtma (pay ölçer)Krediye uygunBoş, hemen taşınmaya uygunBrüt 165 m², net 130 m²Kayseri Melikgazi’de Ulaşım ve Yaşam Kolaylığıİldem bölgesindeki daire; Kaysermall AVM, İldem Çarşı, eczane ve okullara yakın, yürüyüş mesafesinde konumludur. Kamu ve özel sağlık kurumlarına ulaşımın kolay olması günlük yaşamı pratikleştirir.Güven ve Konforun Buluştuğu DaireÇınar Gayrimenkul portföyündeki daire, modern standartlarda ve kaliteli işçilikle inşa edilmiştir. Merkezi ısıtma düşük maliyetli konfor sağlarken, ferah iç mekânı gün ışığıyla aydınlanır.Yerinde inceleme için Çınar Gayrimenkul’den randevu alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19860406