evimibulYapay zeka analizi
Baykal'dan Havaalanı Yolu Yenimahalle'de Cadde Üzeri 3+1 Daire
Satılık
1/12

Baykal'dan Havaalanı Yolu Yenimahalle'de Cadde Üzeri 3+1 Daire

Yeni Mahallesi, Kocasinan, Kayseri

2.5M TL

Oda

3+1

m²

160

Kat

2

TL/m²

15.563

Konut Tipi

Daire

Net m²

140 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

70.862 TL

Peşinat tahmini

498.000 TL

Tapu harcı tahmini

99.600 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

647.400 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.490.000 TL

Peşinat

%20 · 498.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

64.448 TL

Peşinat

498.000 TL

Toplam Ödeme

4.364.878 TL

Toplam Faiz

1.874.878 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorbalkonguney-cephekapali-mutfakon-cepheotoparktakasli

Açıklama

DAİREMİZ YENİMAHALLE HAVAALANI YOLUNDA OLUP GÜNEY CEPHEDİR 5 KATTAN 2 KATI ASANSÖRLÜDÜR İÇİ YAPILI OLUP MUSTAFA KEMAL PAŞA BULVARI ÜZERİNDE BULUNMAKTADIR ALIŞVERİŞ MERKEZLERİ OTOBÜS DURAKLARI YANI BAŞINDADIR BİNAMIZ YALİTİMLİDIR DETAYLI BİLGİ VE YER GÖSTERİMİ İÇİN İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ Kayseri’nin Kocasinan ilçesinde yer alan 3+1 satılık dairemiz, şehrin merkezi bölgelerinden birinde konumlanmıştır. Kocasinan satılık daire arayanlar için kullanıma hazır, fonksiyonel ve konforlu bir yaşam alanı sunar. Merkezi doğalgaz sistemi sayesinde verimli ve ekonomik ısınma sağlanırken, krediye uygun tapu durumu da finansal erişilebilirliği artırır. Hem oturum hem yatırım amacıyla değerlendirilebilecek bu daire, bölgenin hareketli yapısı ve merkezi konumu ile öne çıkmaktadır.Merkezi Konumda, Krediye Uygun 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Kolay finansman ve satın alma imkânıKat Mülkiyeti: Yasal güvence ve tam ipotek avantajıMerkezi Doğalgaz: Verimli ve ekonomik ısınmaKiracı Durumu: Yatırımcılar için hemen kira geliri fırsatıBoş Kullanım Olanağı: Talebe göre hemen taşınma veya yeni kiracı seçimiKocasinan’ın Merkezi ve Ulaşım Kolaylığıyla Öne Çıkan LokasyonuDairemiz, Kocasinan’ın merkezinde; gelişmiş altyapı, toplu taşıma ve günlük ihtiyaç noktalarına yakın bir konumdadır. Yakındaki otobüs durakları ile şehir içi ulaşım kolaylaşır; hastaneler, okullar ve çarşı gibi temel noktalar ise kısa sürede erişilebilir. Bu sayede hem aileler hem de yatırım düşünenler için pratik ve avantajlı bir seçenek oluşturur.BAYKAL GAYRİMENKUL ile Profesyonel Yerinde GörüntülemeDetaylı bilgi almak ve dairemizi yerinde görmek için BAYKAL GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilir, size özel profesyonel yerinde gösterim hizmetinden yararlanabilirsiniz. Bu fırsatı kaçırmayın.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19860267