evimibulYapay zeka analizi
Ünye Atatürk Mahallesi Sahile 2. Bina 4. Kat 3+1 Satılık Daire
Satılık
1/12

Ünye Atatürk Mahallesi Sahile 2. Bina 4. Kat 3+1 Satılık Daire

Atatürk Mahallesi, Ünye, Ordu

4.5M TL

Oda

3+1

m²

115

Kat

5

TL/m²

38.696

Konut Tipi

Daire

Net m²

110 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

126.640 TL

Peşinat tahmini

890.000 TL

Tapu harcı tahmini

178.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.450.000 TL

Peşinat

%20 · 890.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

115.178 TL

Peşinat

890.000 TL

Toplam Ödeme

7.800.685 TL

Toplam Faiz

3.350.685 TL

Özellikler

acik-mutfakalaturka-tuvaletasansorbalkonebeveyn-banyogenis-ferahotoparksahil-yakini

Açıklama

Çevresel özellikleri✅Sahile 2. Bina✅Migros ,eczane ,üniversite,cafeler hepsi yürüme mesafesi✅6 katlı bina✅5. Katı✅İSKANSIZ✅kat ittifaklı Tapu✅DAİRE SIFIR HİÇ OTURULMADI✅13 nolu daireDaire özellikleri✅3-+1 daire✅Amerikan mutfak✅GENİŞ balkon✅alaturka WC✅spot✅EBEWEYN banyoBu gayrimenkul Remax parlaBarış Yalçın ile sözleşmelidir Ordu’nun Ünye ilçesinde bulunan bu 3+1 satılık daire, sahile ikinci bina mesafesinde konumlanır. Migros, eczane, üniversite ve kafeler gibi günlük ihtiyaç noktalarına yürüyerek rahatça ulaşabilirsiniz. Kat irtifaklı tapusu sayesinde yasal güvence sunan 6 katlı binanın 5. katındaki daire boştur ve krediye uygundur; ancak iskan belgesi henüz alınmamıştır.Sahil Yakınında Yeni ve Fonksiyonel 3+1 Daire Fırsatı Ünye'deÖne Çıkan ÖzelliklerKat irtifaklı tapu ile yasal mülkiyet güvencesiBoş daire ve krediye uygun satış imkanıAmerikan mutfak planı ve geniş balkon3+1 kullanışlı ve fonksiyonel oda düzeniÜst kata yakın konumuyla daha sakin yaşamÜnye’de Yaşamın Merkezi ile Aranızdaki Mesafe Çok KısaDaire; eğitim, sağlık ve sosyal alanların yanı sıra çok sayıda market ve eczaneye kısa yürüme mesafesindedir. Ordu Ünye Devlet Hastanesi ile Çakırtepe Hastanesi kolay ulaşılabilir konumdadır. Yakındaki otobüs durakları sayesinde toplu taşıma avantajı da sunar.Modüler İç Mekan ve Geniş Yaşam AlanlarıSıfır ve kullanılmamış olan daire, Amerikan mutfak düzeni ve geniş balkonu ile ferah bir yaşam alanı sağlar; gün ışığını verimli şekilde içeri alır. Ebeveyn banyosu ve alaturka tuvalet seçeneği, modern ve pratik kullanım beklentilerini destekler.Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için REMAX PARLA 2 ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-12Son güncelleme: 2026-10-12ID: ej-19859928