evimibulYapay zeka analizi
Serkent Sinankent ' Te 3+1 Satlık Daire
Satılık
1/12

Serkent Sinankent ' Te 3+1 Satlık Daire

Bahçelievler Mahallesi, Melikgazi, Kayseri

3.6M TL

Oda

3+1

m²

170

Kat

5

TL/m²

21.029

Konut Tipi

Daire

Net m²

135 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

11

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

101.739 TL

Peşinat tahmini

715.000 TL

Tapu harcı tahmini

143.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

929.500 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.575.000 TL

Peşinat

%20 · 715.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

92.531 TL

Peşinat

715.000 TL

Toplam Ödeme

6.266.843 TL

Toplam Faiz

2.691.843 TL

Özellikler

asansorbalkonkapali-mutfakotopark

Açıklama

Satılık 3+1 Daire - Serkent Sinankent'te Harika Konum!Serkent Sinankent’in en tercih edilen lokasyonlarından birinde, tüm sosyal imkanlara ve ulaşıma birkaç adım mesafede yer alan konforlu dairemiz satılıktır.Daire Özellikleri ve AvantajlarıOda Sayısı: 3+1Isınma Tipi: Merkezi sistem ısınmaUlaşım: Tramvay durağına ve toplu taşıma hatlarına çok yakın mesafeEğitim: Demir Karamancı İlkokulu / Ortaokulu'na yürüyüş mesafesindeÇevre ve Lokasyon: Zincir marketler, yerel esnaf ve günlük ihtiyaç noktaları hemen yanı başında; merkezi ve prim potansiyeli yüksek konumDetaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için lütfen iletişime geçiniz. Kayseri Melikgazi’de yer alan 3+1 satılık dairemiz, Melikgazi satılık daire arayan aileler için kullanışlı ve işlevsel bir yaşam alanı sunar. Merkezi doğalgaz sistemiyle ekonomik ısınma sağlar; krediye uygunluğu ise satın alım sürecinde finansal kolaylık sunar.Merkezi Lokasyonda, Boş ve Hemen Teslim Satılık 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerIsınma Tipi: Merkezi doğalgaz ile düşük maliyetli, konforlu ısınmaTapu Durumu: Kat mülkiyeti ile yasal güvenceKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygunKrediye Uygunluk: Daha kolay satın alma imkanıMevcut Durum: Mülk sahibi oturuyor, düzenli bakımlıMelikgazi’nin Merkezi Avantajıyla EvinizDaire, Melikgazi’nin merkezi semtlerinden birinde; toplu taşıma ve şehir içi ulaşım noktalarına yürüme mesafesindedir. Yakın çevrede Demir Karamancı Anadolu Lisesi ile ortaokul ve ilkokul gibi eğitim kurumları, Beyazşehir ve Ahi Evran halk kütüphaneleri yer alır. Eczane, veteriner kliniği ve otobüs duraklarının yakınlığı günlük hayatı pratikleştirir.Yatırımcılar İçin Finansal Esneklik ve Yasal GüvenceKat mülkiyetli tapusu, işlemlerde güven sağlar. Krediye uygun oluşu finansal esneklik sunarken, dairenin boş olması hemen taşınma veya kiraya verme avantajı verir. Konumu ve yapısı sayesinde uzun vadede değer artışı potansiyeli taşıyan bu daire, güvenli ve konforlu bir yaşam vadeder.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için ALMAX GAYRİMENKUL ile iletişime geçiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19859802