
Talaytepe Mahallesi, Kayapınar, Diyarbakır
Oda
2+1
m²
90
Kat
9
TL/m²
62.778
Konut Tipi
Daire
Net m²
90 m²
Banyo Sayısı
2
Toplam Kat
13
Bina Yaşı
4
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
160.791 TL
Peşinat tahmini
1.1M TL
Tapu harcı tahmini
226.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
1.5M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
5.650.000 TL
Peşinat
%20 · 1.130.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
146.237 TL
Peşinat
1.130.000 TL
Toplam Ödeme
9.904.241 TL
Toplam Faiz
4.254.241 TL
DETAYLI BİLGİ İÇİN BENCANBALKONLU FUL YAPILIKIRACİLİ SATLİKYILLIK KİRA GETİRİSİ 330 bin Diyarbakır Kayapınar’da yer alan bu 2+1 satılık daire, işlevsel planı ve kullanışlı yaşam alanlarıyla öne çıkmaktadır. Kayapınar satılık daire arayanlar için uygun bir alternatif sunan mülk, mevcut kira geliri sayesinde yatırım değeri de taşır. Merkezi doğalgaz ısıtma sistemiyle konfor sağlarken, kat mülkiyetli tapusu ve krediye uygunluğu ile alım sürecinde avantaj yaratır.Krediye Uygun ve Kiracılı, Yatırıma Hazır DaireÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Merkezi DoğalgazKullanım Durumu: KiracılıTapu Durumu: Kat MülkiyetiKrediye Uygunluk: Finansal EsneklikYıllık Kira Getirisi: 330.000 TLKayapınar’da Konforlu ve Ulaşımı Kolay KonumDiyarbakır’ın güçlü sağlık ve eğitim altyapısına yakın konumlanan bu daire; Araştırma Hastanesi Onkoloji Merkezi ve Diyarbakır Şehir Hastanesi gibi önemli kurumlara kolay erişim sağlar. Winstown AVM, eczaneler ve çevredeki günlük ihtiyaç noktaları sayesinde yaşam pratikleşir. Yakındaki otobüs durakları, şehir içi ulaşımı rahatlatarak hem oturum hem de yatırım açısından cazip bir lokasyon avantajı sunar; merkezde olmanın ayrıcalıkları günlük hayata yansır.Profesyonel Destekle Yerinde İnceleme İmkanıcezzowa gayrimenkul aracılığıyla, stratejik konumdaki bu kiracılı ve krediye uygun daireyi yerinde inceleyerek tüm detayları öğrenebilirsiniz. Uzman ekibimiz, ihtiyaçlarınıza uygun seçenekleri değerlendirmenize destek olur ve süreci güvenli, hızlı ve şeffaf biçimde yönetmenizi sağlar.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin