evimibulYapay zeka analizi
Wiston Awm Arkasi Yıldiz Yapi 2÷1 90m2 Kat 9 Satılık Daire
Satılık
1/35

Wiston Awm Arkasi Yıldiz Yapi 2÷1 90m2 Kat 9 Satılık Daire

Talaytepe Mahallesi, Kayapınar, Diyarbakır

5.7M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

9

TL/m²

62.778

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

13

Bina Yaşı

4

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

160.791 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

226.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.650.000 TL

Peşinat

%20 · 1.130.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

146.237 TL

Peşinat

1.130.000 TL

Toplam Ödeme

9.904.241 TL

Toplam Faiz

4.254.241 TL

Özellikler

asansoravm-yakinibalkonkapali-mutfakotopark

Açıklama

DETAYLI BİLGİ İÇİN BENCANBALKONLU FUL YAPILIKIRACİLİ SATLİKYILLIK KİRA GETİRİSİ 330 bin Diyarbakır Kayapınar’da yer alan bu 2+1 satılık daire, işlevsel planı ve kullanışlı yaşam alanlarıyla öne çıkmaktadır. Kayapınar satılık daire arayanlar için uygun bir alternatif sunan mülk, mevcut kira geliri sayesinde yatırım değeri de taşır. Merkezi doğalgaz ısıtma sistemiyle konfor sağlarken, kat mülkiyetli tapusu ve krediye uygunluğu ile alım sürecinde avantaj yaratır.Krediye Uygun ve Kiracılı, Yatırıma Hazır DaireÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Merkezi DoğalgazKullanım Durumu: KiracılıTapu Durumu: Kat MülkiyetiKrediye Uygunluk: Finansal EsneklikYıllık Kira Getirisi: 330.000 TLKayapınar’da Konforlu ve Ulaşımı Kolay KonumDiyarbakır’ın güçlü sağlık ve eğitim altyapısına yakın konumlanan bu daire; Araştırma Hastanesi Onkoloji Merkezi ve Diyarbakır Şehir Hastanesi gibi önemli kurumlara kolay erişim sağlar. Winstown AVM, eczaneler ve çevredeki günlük ihtiyaç noktaları sayesinde yaşam pratikleşir. Yakındaki otobüs durakları, şehir içi ulaşımı rahatlatarak hem oturum hem de yatırım açısından cazip bir lokasyon avantajı sunar; merkezde olmanın ayrıcalıkları günlük hayata yansır.Profesyonel Destekle Yerinde İnceleme İmkanıcezzowa gayrimenkul aracılığıyla, stratejik konumdaki bu kiracılı ve krediye uygun daireyi yerinde inceleyerek tüm detayları öğrenebilirsiniz. Uzman ekibimiz, ihtiyaçlarınıza uygun seçenekleri değerlendirmenize destek olur ve süreci güvenli, hızlı ve şeffaf biçimde yönetmenizi sağlar.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19859720