evimibulYapay zeka analizi
Demokrasi Mahallesinde 3+1 Hobi Bahçeli Yüksek Krediye Uygun
Satılık
1/21

Demokrasi Mahallesinde 3+1 Hobi Bahçeli Yüksek Krediye Uygun

Demokrasi Mahallesi, Melikgazi, Kayseri

3.4M TL

Oda

3+1

m²

175

Kat

11

TL/m²

19.571

Konut Tipi

Daire

Net m²

135 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

11

Bina Yaşı

5

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

97.470 TL

Peşinat tahmini

685.000 TL

Tapu harcı tahmini

137.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

890.500 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.425.000 TL

Peşinat

%20 · 685.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

88.648 TL

Peşinat

685.000 TL

Toplam Ödeme

6.003.898 TL

Toplam Faiz

2.578.898 TL

Özellikler

asansorbahcebalkonebeveyn-banyokapali-mutfakotopark

Açıklama

KOYUNCU GAYRİMENKUL DENDEMOKRASİ MAHALLESİNDE3+1175 M²EBEVEYN BANYOLUÇİFT BALKONLUBALKONLAR KAPALIMERKEZİ SİSTEMDETAYLI BİLGİ VE SUNUM İÇİN LÜTFEN İLETİŞİME GEÇİNİZKayseri Melikgazi’de yer alan 3+1 satılık dairemiz, şehir yaşamının merkezinde konumlanır. Melikgazi satılık daire arayanlar için hem işlevsel hem ferah bir yaşam alanı sunar. Aile kullanımına uygun geniş planı ve merkezi ısıtma sistemi sayesinde ekonomik ve konforlu ısınma imkânı sağlar.Merkezi Konumu ve Yasal Güvenceleriyle Kayseri Melikgazi'de Satılık DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 175 m²Oda Sayısı: 3+1, ebeveyn banyolu planIsıtma Tipi: Merkezi doğalgazTapu Durumu: Kat mülkiyetiKrediye Uygunluk: UygunKullanım Durumu: Boş, hemen taşınma/kiralamaMelikgazi’de Merkezi Yaşam Avantajı ve Sağlık Kurumlarına YakınlıkDaire; sosyal alanlara, okullara ve sağlık kurumlarına kolay ulaşım avantajı sunar. Acıbadem Kayseri Hastanesi, Erciyes Üniversitesi Tıp Fakültesi hastaneleri ve bölgedeki uzman sağlık merkezlerine kısa sürede erişilebilir. Yakındaki eğitim kurumları ve yaşam alanlarıyla günlük ihtiyaçlar pratik şekilde karşılanır.Geniş Alanıyla Konforlu Aile Yaşamı3+1 düzeni, 175 m² net alanı ve çift kapalı balkonu ile farklı kullanım ihtiyaçlarına esnek çözümler sağlar. Ebeveyn banyosu, aile bireylerine ayrı kullanım alanı sunar. Kat mülkiyeti ve krediye uygunluk, alım sürecini daha güvenli ve kolay hale getirir.Kayseri’de konforlu ve güvenli bir yaşam için KOYUNCU GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek daireyi yerinde inceleyebilir, detaylı bilgi alabilirsiniz. Profesyonel destekle hızlı ve sorunsuz bir süreç sizi bekliyor. Kayseri Melikgazi’de 3+1 satılık daire arayanlar için ideal bir seçenek. Melikgazi satılık daire kategorisindeki bu konut, geniş ve fonksiyonel planıyla aile yaşamına uygundur.Merkezi Isıtma ve Yasal Güvenceyle Konforlu Melikgazi YaşamıÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 175 m²Oda Sayısı: 3+1, ebeveyn banyoluIsıtma Tipi: Merkezi doğalgazTapu Durumu: Kat mülkiyeti, krediye uygunKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya hazırSağlık ve Eğitim Kurumlarına Yakın, Ulaşımda KolaylıkAcıbadem Kayseri Hastanesi ve Erciyes Üniversitesi Tıp Fakültesi hastanelerine yakın konumdadır. Celal Bayar MTAL ve Fatin Rüştü Zorlu okulları çevrededir. Toplu taşıma duraklarına yakınlığı ulaşımı kolaylaştırır.Ferahlık ve Fonksiyonellik Sunan Geniş Aile Ortamı175 m² net alana sahip dairede ebeveyn banyosu ve çift kapalı balkon bulunur. Merkezi ısıtma ekonomik konfor sunar. Kat mülkiyeti ve krediye uygunluğu ile süreç güvenlidir. KOYUNCU GAYRİMENKUL ile iletişime geçip yerinde inceleyebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19859716