evimibulYapay zeka analizi
Furkan Emlak’tan Rasathane Mah 2+1 3.kat Ara Kat 3 Yıllık Cam Balkonlu Krediye Uygun Fırsat Daire
Satılık
1/21

Furkan Emlak’tan Rasathane Mah 2+1 3.kat Ara Kat 3 Yıllık Cam Balkonlu Krediye Uygun Fırsat Daire

Rasathane Mahallesi, İlkadım, Samsun

3.9M TL

Oda

2+1

m²

105

Kat

2

TL/m²

37.381

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

3

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

111.700 TL

Peşinat tahmini

785.000 TL

Tapu harcı tahmini

157.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.925.000 TL

Peşinat

%20 · 785.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

101.590 TL

Peşinat

785.000 TL

Toplam Ödeme

6.880.380 TL

Toplam Faiz

2.955.380 TL

Özellikler

ara-katasansorasma-tavanbakimlibalkoncam-balkondiafondusakabingenis-ferahkapali-mutfakseramikspot-isik

Açıklama

Rasathane Mahallesi'nde Şehir Yaşamının Merkezinde Modern Bir YuvaSamsun İlkadım'ın en köklü yerleşim yerlerinden biri olan Rasathane Mahallesi içerisinde, henüz 3 yaşında olan genç binada yer alan bu 2+1 daire, modern mimarisi ve merkezi konumuyla sizi bekliyor. Şehrin dinamizmini kapınızın eşiğinde hissedeceğiniz bu konutta, yeni bir binada yaşamanın getirdiği konforu ve güveni bir arada bulacaksınız.Modern Detaylar ve Kullanışlı İç Mekan ÖzellikleriDaireye adım attığınızda sizi karşılayan şık asma tavan ve spot aydınlatma sistemleri, evin her köşesine ferah bir atmosfer katıyor. 90 m² net kullanım alanına sahip olan dairenin geniş salonunda ailenizle keyifli vakit geçirebilir, kapalı mutfak tasarımında ise yemeklerinizi hazırlarken düzenin tadını çıkarabilirsiniz. Salon ve yatak odalarındaki modern laminant parkeler ile ıslak zeminlerdeki seramik uygulamaları, estetik ile fonksiyonelliği bir araya getiriyor. Ayrıca cam balkon uygulamasıyla kapatılmış balkon, dört mevsim boyunca keyifle kullanabileceğiniz bir dinlenme alanı sunuyor.Günlük İhtiyaçlara ve Sosyal Alanlara Kolay ErişimDairenizden dışarı çıktığınızda, yaşamınızı kolaylaştıracak tüm imkanlara sadece birkaç dakikalık yürüyüşle ulaşmanız mümkün. Yakın çevrede bulunan marketler, eczaneler ve sağlık kuruluşları günlük işlerinizi hızla halletmenizi sağlarken; çevredeki parklar ve spor alanları sosyal bir yaşam için ideal ortamı sunuyor. Bölgedeki eğitim kurumlarının yakınlığı ise çocuklu aileler için büyük bir avantaj oluşturuyor.Teknik Detaylar ve Konum AvantajıBrüt Alan: 105 m²Net Alan: 90 m²Oda Sayısı: 2+1Bulunduğu Kat: 2Bina Yaşı: 3Isınma Durumu: Doğalgaz KombiMutfak Tipi: Kapalı MutfakDurum: Krediye UygunGörüntülü diafon sistemi ve modern asansör donanımıyla donatılmış olan bu bina, bakımlı yapısıyla dikkat çekiyor. Hem oturum hem de yatırım için değerlendirebileceğiniz bu özel mülk, Samsun Gazi Devlet Hastanesi gibi önemli merkezlere ve toplu taşıma duraklarına yakınlığıyla ulaşım kolaylığı arayanlar için doğru bir tercih olarak öne çıkıyor.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-13Son güncelleme: 2026-10-13ID: ej-19859613