evimibulYapay zeka analizi
Denize 100m Mesafede Bahçe Kullanımlı Masrafsiz 1+1 Fırsat Daire
Satılık
1/30

Denize 100m Mesafede Bahçe Kullanımlı Masrafsiz 1+1 Fırsat Daire

Karşıyaka Mahallesi, Çınarcık, Yalova

2.6M TL

Oda

1+1

m²

75

Kat

0

TL/m²

35.333

Konut Tipi

Daire

Net m²

60 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

75.415 TL

Peşinat tahmini

530.000 TL

Tapu harcı tahmini

106.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

689.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.650.000 TL

Peşinat

%20 · 530.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

68.589 TL

Peşinat

530.000 TL

Toplam Ödeme

4.645.352 TL

Toplam Faiz

1.995.352 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorbahcebahce-katibakimlibalkonmasrafsizotoparksahil-yakini

Açıklama

Dairemiz tesvikiye beldesinde kum plaja,denize 2 dakika yürüme mesafesinde olup 65m2 1+1 masrafsiz yapılı,bahce kullanımlı.dairemizde kiracı mevcut olup randevu ile gösterim sağlanmaktadır Yalova’nın Çınarcık bölgesinde yer alan 1+1 satılık daire, şehir yaşamının konforunu donanımlı bir yaşam alanında arayanlar için ideal bir seçenektir. Çınarcık satılık daire arayışında olanlara konum avantajı sunan bu daire; kombi doğalgazlı ısınma sistemi, krediye uygun tapu yapısı ve kat irtifakı ile öne çıkar. Mülkte kiracı oturmakta olup satın alım sonrası düzenli kira geliri elde etmek isteyenler için cazip bir fırsat sunar. Hem oturum hem yatırım amaçlı değerlendirilebilecek bu daire, bölgenin imkanlarına yakınlığıyla da dikkat çeker.Yatırımınıza Değer Katar: Krediye Uygun ve Kiracılı 1+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKullanım Durumu: Kiracılı, anında kira geliri sağlarIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz, ekonomik ve etkin ısınmaKrediye Uygunluk: Finansal esneklik ve kolay satın almaTapu Durumu: Kat irtifakı, yasal güvence sağlarÇınarcık’ta Sağlık ve Eğitim Kurumlarına Yakın KonforDaire; Çınarcık Devlet Hastanesi ile çevredeki eğitim kurumlarına yakınlığı sayesinde günlük yaşamda büyük kolaylık sağlar. Ayrıca otobüs durakları ve dolmuş son durağına yakın konumu ile ulaşım pratik ve rahattır; toplu taşıma seçenekleri sayesinde zaman tasarrufu yapabilirsiniz. Profesyonel saha gezisi ve detaylı bilgi almak için Ayyıldız Gayrimenkul ile iletişime geçerek yerinde, güvenilir ve planlı gösterim imkanından yararlanabilirsiniz. Yalova’nın Çınarcık bölgesinde yer alan bu 1+1 satılık daire, kombi doğalgaz sistemi sayesinde konforlu ve ekonomik ısınma imkânı sunar. Çınarcık satılık daire arayışında olanlar için krediye uygun olması önemli bir avantajdır. Kat irtifakı tapu tipiyle hukuki güvence sağlayan dairemizde kiracı oturmakta olup, yatırımcı için satın alır almaz düzenli gelir fırsatı oluşturur.Kiracılı ve Krediye Uygun 1+1 Daire FırsatıÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile verimli, ekonomik ısınmaKullanım Durumu: Kiracılı; hemen kira geliriTapu Durumu: Kat irtifakı ile yasal güvenceKrediye Uygun: Satın almada finansal kolaylıkÇınarcık’ta Merkezi Yaşam ve Ulaşım KolaylığıDaire; Çınarcık Devlet Hastanesi, Beyaz Zambak Gündüz Bakımevi gibi önemli noktalara yakın konumdadır. Teşvikiye Cumhuriyet İlkokulu ve Ortaokulu yürüme mesafesindedir. Çınarcık Dolmuş Son Durağı ile otobüs duraklarına yakınlığı, günlük ulaşımı pratikleştirir. Sosyal alanlara erişimin kolay olduğu bu konum, yaşam kalitesini destekleyen rahat bir yerleşim imkânı sunar.Ayyıldız Gayrimenkul ile iletişime geçerek daireyi yerinde inceleyebilir, süreç boyunca profesyonel danışmanlık alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-15Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19859238