evimibulYapay zeka analizi
Mıhlı'da Denize Yakın, Kaz Dağları Manzaralı 2+1 Satılık Daire
Satılık
1/35

Mıhlı'da Denize Yakın, Kaz Dağları Manzaralı 2+1 Satılık Daire

Mıhlı Mahallesi, Ayvacık, Çanakkale

7.5M TL

Oda

2+1

m²

85

Kat

1

TL/m²

88.235

Konut Tipi

Daire

Net m²

75 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

1

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

213.439 TL

Peşinat tahmini

1.5M TL

Tapu harcı tahmini

300.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.9M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.500.000 TL

Peşinat

%20 · 1.500.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

194.120 TL

Peşinat

1.500.000 TL

Toplam Ödeme

13.147.223 TL

Toplam Faiz

5.647.223 TL

Özellikler

ankastreasansorsuzbalkoncelik-kapidiafonhilton-banyokapali-mutfaklaminat-parkemantolamamanzaralion-cepheotoparksahil-yakinispot-isikvestiyeryesil-alan

Açıklama

Arya Gayrimenkul'den Mıhlı Mahallesi'nde, denize sadece 200 metre mesafede, huzurlu ve sakin bir yaşam arayanlar için özel olarak tasarlanmış, Kaz Dağları'nın büyüleyici manzarasına nazır 2+1 satılık daire. 85 m² brüt, 75 m² net kullanım alanına sahip bu modern daire, yerden ısıtma sistemi ve üstün ısı yalıtımı ile dört mevsim konforlu bir yaşam sunuyor. Hilton banyolu, hilton banyolu WC'li ve 3'lü ankastre set içeren mutfağıyla fonksiyonel bir yaşam alanı sağlıyor. Tüm marketlere ve sosyal olanaklara yürüme mesafesinde yer alan dairemiz, hemen taşınmaya hazır durumdadır.Mıhlı'da Denize Yakın Satılık DaireOda Sayısı: 2+1Kullanım Alanı: 75 m² net, 85 m² brütIsıtma Sistemi: Konforlu yerden ısıtmaYalıtım: Üstün ısı ve ses yalıtımıBanyo: Hilton banyo ve ayrı WCMutfak: 3'lü ankastre set (Fırın, Ocak, Davlumbaz)Ek Özellikler: Vestiyer, çelik kapı, görüntülü diyafon, balkonZeminler: Kaliteli parke ve laminatDoğrama: Ahşap, alüminyum ve PVC, ısıcamAydınlatma: Modern spot aydınlatma ve kartonpiyer detaylarıKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygunKonum ve Çevre AvantajlarıDenize Yakınlık: Sadece 200 metre mesafedeManzara: Kaz Dağları'nın eşsiz ve büyüleyici manzarasıUlaşım: Dolmuş, minibüs ve ana yola kolay erişimSosyal İmkanlar: Marketler, semt pazarı, eczane, sağlık ocağı, polis merkezi, itfaiye, cami, cemevi, eğlence merkezi, alışveriş merkezi, restoranlar yürüme mesafesindeEğitim: İlkokul, ortaokul ve lise yakınlığıDoğa ve Yeşil Alan: Park ve yeşil alanlara yakın, doğa ile iç içe yaşamSahil: Plaj ve iskeleye kolay erişim imkanı✨ Arya Gayrimenkul Farkıyla Yaşam DeneyimiArya Gayrimenkul olarak, sizlere sadece bir ev değil, aynı zamanda huzurlu ve konforlu bir yaşam alanı sunmayı hedefliyoruz. Bu özel daire, hem denize yakınlığı hem de Kaz Dağları'nın muhteşem manzarasıyla sizlere eşsiz bir yaşam deneyimi vaat ediyor. Modern donatıları, yerden ısıtma sistemi ve yüksek yalıtım özellikleri ile enerji verimliliğini ön planda tutan dairemiz, dört mevsim boyunca konforlu bir yaşam sürmeniz için özenle tasarlandı. Açık plan mutfağı ve 3'lü ankastre seti ile mutfakta geçireceğiniz zamanlar daha keyifli hale gelecek. Hilton banyolu ve ayrı WC seçenekleri ile pratikliğinizi artırırken, geniş balkonunuzda güne başlarken veya gün batımını izlerken Kaz Dağları'nın büyüleyici manzarasının tadını çıkarabilirsiniz. Bu daire, hem dinlendirici bir tatil evi hem de yıl boyu yaşanabilir modern bir yaşam alanı arayanlar için idealdir.Yurt dışından gelecek misafirlerimiz için Edremit Havalimanı'ndan özel araçla karşılama ve otellerine yerleştirme hizmeti sunmaktayız. Alıcı ve satıcıyı bir araya getirerek karşılıklı pazarlık imkanı sağlayan şeffaf satış sürecimizle, tapu ve kredi işlemlerinde profesyonel ekibimizin desteğiyle yanınızdayız. Haftanın 7 günü hizmetinizdeyiz. Detaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen arayınız.İletişim: Ticaret Yetki Numaramız: 1001699 Çanakkale Ayvacık’ta yer alan 2+1 satılık daire; yerden ısıtma, kat mülkiyeti tapu ve krediye uygunluğu ile yatırımcılar ve aileler için iyi bir seçenektir. Ayvacık satılık daire arayanlara boş ve hemen taşınmaya uygun olarak sunulur; geniş ve kullanışlı alanıyla konforlu yaşam sağlar.Yerden Isıtmalı ve Krediye Uygun 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma: Yerden ısıtmaDurum: Boş, hemen taşınmaya uygunKredi: UygunTapu: Kat mülkiyetiAyvacık İlçesinde Ulaşıma ve Sağlık Hizmetlerine YakınlıkToplu taşımaya ve duraklara yakın konumdaki daire; Ayvacık Devlet Hastanesi ve Küçükkuyu Hizmet Binası gibi sağlık merkezlerine kolay erişim sunar. Böylece ulaşım ve sağlık hizmetlerine kısa sürede ulaşabilirsiniz.ARYA GAYRİMENKUL ile Profesyonel Yerinde Görme İmkanıARYA Gayrimenkul, yerinde gösterim ve detaylı bilgi desteği sağlar; satın alma sürecinde finansal kolaylıklar ve hızlı işlem avantajlarıyla yanınızdadır. Ayvacık’ta nitelikli bir yaşam alanı için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19859192