evimibulYapay zeka analizi
Sahibinden Satılık + Eşyalı + 2 +1 Dubleks Daire
Satılık
1/17

Sahibinden Satılık + Eşyalı + 2 +1 Dubleks Daire

Veliköy Osb Mahallesi, Çerkezköy, Tekirdağ

2.5M TL

Oda

2+1

m²

100

Kat

9

TL/m²

25.500

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

10

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

72.569 TL

Peşinat tahmini

510.000 TL

Tapu harcı tahmini

102.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

663.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.550.000 TL

Peşinat

%20 · 510.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

66.001 TL

Peşinat

510.000 TL

Toplam Ödeme

4.470.056 TL

Toplam Faiz

1.920.056 TL

Özellikler

asansorbalkondubleksesyaligenis-ferahguvenlikkapali-mutfakkapicikatta-tekotoparksite-icison-kattakasliterasyangin-merdiveni

Açıklama

Araç Takası sadece Toyota Cros 2025 üstü ile düşünülür.Geniş Balkon ve Terasıyla gün ışığını bolca alan bu özel daireler hem ferahlık hem de mahremiyet açısından büyük avantaj sunuyor. Veliköy OSB’nin hemen yanı başında, 200’e yakın fabrikanın olduğu bölgede konumlanıyor. Kale Kilit, Karbosan ve yeni açılan Samsung gibi büyük firmalara komşu. Namık Kemal Üniversitesi Çerkezköy Meslek Yüksekokulu ise hemen aşağısında.Önemli Gelişme: Halkalı-Kapıkule Hızlı Tren Hattı’nın Çerkezköy-Kapıkule kesimi 2026 yılı içinde hizmete açılmayı hedefliyor. Bu sayede Çerkezköy, Trakya ve Avrupa yönüne hızlı trenle bağlanacak. Ulaşım kolaylığı arttıkça bölgenin değeri de yükselecek. Bu daireler hem bugün hem de gelecekte güçlü bir yatırım potansiyeli taşıyor.Kalabalık aileler için ideal çözüm! Yan yana iki dubleks daire olduğu için isterseniz birleştirerek çok geniş bir yaşam alanı yaratabilirsiniz. İsterseniz de ayrı ayrı kullanabilir veya kiraya verebilirsiniz. Aynı katta yan yana olmaları hem güvenlik hem de aile içi kullanım kolaylığı açısından büyük fark yaratıyor.Daire Özellikleri:Bina 10 kattır Daire 9. kattadır. Dubleks'in giriş, hol, banyo 1+1 odası bulunmakta, üst katta geniş bir yatak odası ve wc/banyo bulunmaktadır.En üst katta dubleks 2+1 (geniş balkonlu)Bol güneş alan ferah kullanım alanıSıfır kombi takılıdır. Çift asansör aktif çalışıyorSite içinde marketHemen önünde toplu taşıma durağı ve ATMApartman görevlisi mevcutAçık otopark (park sorunu yok)Yangın merdiveni varKat irtifak tapulu, krediye uygunBir daire eşyalı, diğer daire eşyasız olarak satılacaktır.Satış Seçenekleri:İkisini birlikte alabilirsiniz (daha avantajlı fiyat) 5.195.000İsterseniz tek daire olarak da satın alabilirsinizSahibinden satılık, emlak komisyonu yok. pazarlık yok

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-14Son güncelleme: 2026-10-14ID: ej-19859052