
Tepeüstü Mahallesi, Ümraniye, İstanbul
Oda
3+1
m²
110
Kat
5
TL/m²
60.000
Konut Tipi
Daire
Net m²
90 m²
Banyo Sayısı
2
Toplam Kat
5
Bina Yaşı
21
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
187.826 TL
Peşinat tahmini
1.3M TL
Tapu harcı tahmini
264.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
1.7M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
6.600.000 TL
Peşinat
%20 · 1.320.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
170.826 TL
Peşinat
1.320.000 TL
Toplam Ödeme
11.569.556 TL
Toplam Faiz
4.969.556 TL
Dairemiz, Ümraniye'nin en çok tercih edilen ve sürekli değer kazanan bölgelerinden Tepeüstü Mahallesi, Damsan Sokak'ta yer almaktadır. Gerek oturum gerekse yatırım açısından yüksek potansiyele sahip olan bu konum, günlük yaşamı kolaylaştıran tüm ihtiyaç noktalarına yakınlığıyla öne çıkmaktadır. ✅ M5 Üsküdar–Çekmeköy Metro Hattı üzerindeki Yamanevler Metro ve Ümraniye Metro İstasyonu sayesinde Anadolu Yakası'nın birçok noktasına hızlı ve kolay ulaşım imkânı sunmaktadır. ✅ Alemdağ Caddesi, Tavukçu Yolu ve ana ulaşım arterlerine yakın konumuyla özel araç ve toplu taşıma kullanımı oldukça rahattır. Bölge, Kadıköy, Ataşehir, Üsküdar ve Çekmeköy yönlerine kolay ulaşım avantajı sağlamaktadır. *** Ümraniye Haberleri +1 ✅ Alışveriş ve sosyal yaşam açısından Meydan Shopping Mall, Buyaka Mall ve Canpark AVM gibi önemli alışveriş merkezlerine kısa sürede ulaşabilirsiniz. ✅ Sağlık hizmetleri açısından İstanbul Ümraniye Eğitim ve Araştırma Hastanesi, Hisar Intercontinental Hastanesi ve Çakmak Erdem Hastanesi gibi önemli sağlık kuruluşlarına yakın mesafededir. ✅ Çevresinde okul, market, eczane, park, banka, semt pazarı ve tüm günlük ihtiyaçlara yönelik sosyal donatılar bulunmakta olup aile yaşamı için güvenli ve konforlu bir çevre sunmaktadır. **Hem oturum hem de yüksek kira getirisi hedefleyen yatırımcılar için, gelişimini sürdüren Ümraniye'nin en değerli lokasyonlarından birinde bulunan bu daire, kaçırılmayacak bir fırsattır.** detaylı bilgi almak için lütfen iletişime geçiniz ÖNEM GAYRİMENKULÖNDER ÖLMEZ İstanbul Ümraniye’de geniş ve fonksiyonel mimariye sahip 3+1 satılık daire fırsatı. Ümraniye satılık daire arayanlara uygun bu mülk; kombi doğalgaz ısıtma ve seramik zeminle konfor sunar. Krediye uygun, kat mülkiyeti tapuludur.Tepe Noktada, Boş ve Hemen Teslim Edilebilir 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet 110 m²Kombi doğalgazKrediye uygun, kat mülkiyetiBoş, hemen taşınmaya hazırIsı yalıtımı, ısıcamÜmraniye’nin Kalbinde Merkezi Ulaşım AvantajıMetroya yürüyüş mesafesinde; Üsküdar–Çekmeköy Hattı ile şehrin birçok noktasına hızlı erişim sağlar. Ana arterlere yakınlığı toplu taşıma ve araçla ulaşımı kolaylaştırır; pazar, AVM ve sosyal alanlara yakındır.Sağlık ve Eğitim Kurumlarına Yakın, Aile Yaşamına UygunÜmraniye Eğitim ve Araştırma Hastanesi ve özel sağlık kuruluşlarına yakın konumdadır. Çevrede okullar ve kültür merkezleri bulunur. Kuzey-güney cepheli daire gün boyu doğal ışık alır.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için ÖNEM GAYRİMENKUL ile iletişime geçiniz.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin