evimibulYapay zeka analizi
Üstünel'den Ayrı Mutfaklı Lüx Tasarımlı 1+1 Eşyalı Satılık Daire
Satılık
1/35

Üstünel'den Ayrı Mutfaklı Lüx Tasarımlı 1+1 Eşyalı Satılık Daire

Dumlupınar Mahallesi, Nilüfer, Bursa

2.5M TL

Oda

1+1

m²

65

Kat

1

TL/m²

38.062

Konut Tipi

Daire

Net m²

60 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

70.406 TL

Peşinat tahmini

494.800 TL

Tapu harcı tahmini

98.960 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

643.240 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.474.000 TL

Peşinat

%20 · 494.800 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

64.034 TL

Peşinat

494.800 TL

Toplam Ödeme

4.336.830 TL

Toplam Faiz

1.862.830 TL

Özellikler

asansorbalkoncelik-kapidusakabinesyalikapali-mutfakluks-yapilimantolamaotoparkvestiyeryesil-alan

Açıklama

Üstünel Gayrimenkul'den prestijli bir yaşam alanı! Kafeler bölgesinin kalbinde, merkezi konumda yer alan bu özel tasarım 1+1 satılık daire, ayrı mutfaklı geniş ve ferah balkonuyla dikkat çekiyor. Eşyalı olarak sunulan bu lüks daire, hemen taşınmaya hazır. 60m² net ve 65m² brüt kullanım alanına sahip dairemiz, 1. katta bulunmaktadır. Modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılayan bu eşsiz fırsatı kaçırmayın.Daire ÖzellikleriOda Sayısı: 1+1 (Geniş ve Kullanışlı)Net Alan: 60 m²Brüt Alan: 65 m²Bulunduğu Kat: 1. Kat (Ara Kat Değil)Isıtma: Kombi (Doğalgaz) ile обеспеченMutfak: Ayrı MutfakBalkon: Geniş ve FerahEşyalı: Tamamen Eşyalı (Buzdolabı, Çamaşır Makinesi, Bulaşık Makinesi, Vestiyer dahil)Zemin: ParkeBanyo: 1 Adet Duşakabinli BanyoDiğer: Çelik Kapı, Isı Yalıtımı, Siding, ADSL, UyduKullanım Durumu: Boş (Hemen Taşınmaya Uygun)Tapu Durumu: Kat MülkiyetliBina Yaşı: 6-10 Yıl ArasıKat Sayısı: 4Engelliye ve Yaşlıya Uygun: EvetKonum ve Çevre AvantajlarıDairemiz, şehrin en hareketli ve merkezi bölgelerinden biri olan Kafeler bölgesinde yer almaktadır. Günlük yaşamınızı kolaylaştıracak tüm olanaklar yanı başınızda:Ulaşım: Şehir Merkezi, Otobüs Durağı, Dolmuş ve Minibüs duraklarına yürüme mesafesinde. Kolay ulaşım imkanı.Eğitim Kurumları: İlkokul, Ortaokul, Lise, Üniversite ve Cami'ye yakın.Sağlık Hizmetleri: Hastane, Sağlık Ocağı ve Eczane'ye kolay erişim.Sosyal Yaşam: Park, Yeşil Alan, Eğlence Merkezi ve Semt Pazarı gibi sosyal donatılar parmaklarınızın ucunda.Ticari İmkanlar: Caddeye yakınlığı, Polis Merkezi, İtfaiye gibi önemli noktalara erişim kolaylığı.Diğer: Belediyeye yakınlığı ile tüm resmi işlemleriniz hızlıca halledilebilir.Yatırım ve Yaşam FırsatıÜstünel Gayrimenkul olarak sunduğumuz bu eşsiz 1+1 daire, hem yatırımcılar hem de konforlu bir yaşam arayanlar için ideal bir seçenektir. Krediye uygun olması ve kat mülkiyetli tapusu ile işlemlerinizi kolayca tamamlayabilirsiniz. Açık otopark imkanı ve asansörlü binası ile yaşam kalitenizi artıracak tüm detaylar düşünülmüştür. Eşyalı olması sayesinde taşınma sürecini hızlandırabilir ve hemen yeni hayatınıza başlayabilirsiniz. Bu modern ve tasarım harikası daire, merkezi konumu ve sunduğu tüm ayrıcalıklarla kaçırılmayacak bir fırsattır.Detaylı bilgi ve daireyi görmek için hemen Üstünel Gayrimenkul ile iletişime geçin!

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19858787