evimibulYapay zeka analizi
Saim Gencaydan Sahile 1 Dk Mesafe Satılık Daire
Satılık
1/16

Saim Gencaydan Sahile 1 Dk Mesafe Satılık Daire

Halitpaşa Mahallesi, Gemlik, Bursa

2.2M TL

Oda

3+1

m²

130

Kat

1

TL/m²

16.923

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

62.609 TL

Peşinat tahmini

440.000 TL

Tapu harcı tahmini

88.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

572.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.200.000 TL

Peşinat

%20 · 440.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

56.942 TL

Peşinat

440.000 TL

Toplam Ödeme

3.856.519 TL

Toplam Faiz

1.656.519 TL

Özellikler

asansorsuzbalkonguvenlikkapali-mutfakotoparksahil-yakini

Açıklama

GEMLİK MERKEZDE SAHİLE 1 DAKİKA MESAFEDE 120 M2 3+1 SATILIK DAİRE ......Detaylı bilgi için bizim ile iletişime geçebilirsiniz.. Bursa’nın Gemlik ilçesinde yer alan 3+1 satılık daire, sahile yalnızca 1 dakikalık yürüme mesafesiyle stratejik konum avantajı sunar. Gemlik satılık daire arayışınızda, kullanım durumunun boş olması ve krediye uygunluğu sayesinde satın alma süreci pratik ve hızlı ilerler. Kat mülkiyetli tapusu, yasal güvence sağlarken tam ipotek imkânlarıyla da güvenli bir yatırım ortamı oluşturur.Sahile Yakın, Merkezi Konumda 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygunIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz sistemiKrediye Uygunluk: Finansal esneklik sunarTapu Durumu: Kat mülkiyeti ile tam yasal güvenlikKapalı Alan: Net: 120 m², verimli ve ferah planGemlik’in Merkezi ve Sahile Yakındaki Yaşam AvantajıDaire; Gemlik Devlet Hastanesi ve Muammer Ağım Gemlik Devlet Hastanesi gibi sağlık kurumlarına, Cius Alışveriş Merkezi ile Balıkçılar Çarşısı gibi sosyal noktalara kolay erişim sağlar. Atatürk İlkokulu ve Halitpaşa İmam Hatip Ortaokulu çevrede yer alır. Toplu taşıma duraklarına ve alışveriş alanlarına yürüyüş mesafesinde olması, günlük ihtiyaçlara hızlı ulaşım ve zaman tasarrufu kazandırır.Yaşam Kalitesini Artıran Teknik AyrıntılarNet 120 m² kullanım alanı; geniş, aydınlık odalarıyla aile yaşamına uygundur. Kombi doğalgaz ısıtma sistemi konforlu ısınma ve kontrollü enerji tüketimi sağlar. Dairenin boş olması, yeni sahibine hemen taşınma ve evi kendi zevkine göre düzenleme fırsatı verir. Krediye uygunluğu ise farklı finansman seçenekleriyle bütçe planlamasını kolaylaştırır.Gemlik merkezde, sahile 1 dakika uzaklıktaki bu daire hakkında detaylı bilgi almak ve yerinde inceleme için Saim Gencay Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19858618