evimibulYapay zeka analizi
Saim Gencaydan Umurbey Havuzlu 4+1 Satılık Çatı Dubleks
Satılık
1/24

Saim Gencaydan Umurbey Havuzlu 4+1 Satılık Çatı Dubleks

Umurbey Mahallesi, Gemlik, Bursa

7.7M TL

Oda

4+1

m²

250

Kat

2

TL/m²

30.600

Konut Tipi

Daire

Net m²

200 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

2

Bina Yaşı

3

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

217.708 TL

Peşinat tahmini

1.5M TL

Tapu harcı tahmini

306.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.650.000 TL

Peşinat

%20 · 1.530.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

198.003 TL

Peşinat

1.530.000 TL

Toplam Ödeme

13.410.167 TL

Toplam Faiz

5.760.167 TL

Özellikler

asansorsuzbalkondubleksebeveyn-banyohavuzkapali-mutfakotoparkson-katteras

Açıklama

GEMLİK UMURBEY MEVKİİNDE 4+1. 200 M2DOĞA VE HAVUZ MANZARALI 2 ADET TERASI OLAN YERDEN ISITMALI EBEVEYN BANYOLU SATILIK ÇATI DUBLEKS DAİRE …Not:Daire kiracılı satılıktır..Kira getirisi 34.000 tl dir .Detaylı bilgi için bizim ile iletişime geçebilirsiniz… Bursa’nın Gemlik ilçesi Umurbey mevkiinde yer alan 4+1 satılık daire ile yaşamınıza yeni bir yön verin. Gemlik satılık daire arayışında olanlar için bu çatı dubleks; işlevsel planı, geniş metrekareleri ve modern detaylarıyla öne çıkar.Boş ve Krediye Uygun Çatı Dubleks Daire200 m² net kullanım alanına sahip dairede yerden ısıtma sistemi bulunur ve dört mevsim konfor sağlar. Kat mülkiyeti tapu, mülkiyet haklarınızı güvence altına alırken krediye uygunluk finansman sürecinde kolaylık sunar. Dairenin boş olması, hemen taşınma avantajı sağladığı gibi dilerseniz kiracı seçme özgürlüğü ile yatırım amaçlı kullanım imkanı da verir.Doğayla İç İçe, Geniş Teraslı Aile Yaşamıİki teraslı çatı dubleks, ebeveyn banyolu oda gibi ayrıcalıklarla aile yaşamını destekler. Doğa ve havuz manzarası eşliğinde ferah bir atmosfer sunarken, ısıtma sistemi sayesinde kış aylarında da rahat bir iç ortam elde edilir. Oda sayısı ve kat planı geniş aileler için kullanışlı, aydınlık ve rahat bir yaşam alanı oluşturur.Gemlik Umurbey Bölgesinde Eğitim ve Sağlık Hizmetlerine YakınlıkYakın çevrede Umurbey Celal Bayar Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi, Özel Gemlik Çamlıca Ortaokulu ve Anadolu Lisesi gibi okullar yer alır; çocuklu aileler için ulaşımı kolay bir seçenek sunar. Gemlik Devlet Hastanesi ve Muammer Ağım Gemlik Devlet Hastanesi’ne yakınlık sağlık hizmetlerine hızlı erişim sağlar. Toplu taşıma noktaları da günlük ulaşımda avantaj oluşturur.Öne Çıkan ÖzelliklerNet Kullanım Alanı: 200 m²Isıtma Tipi: Yerden IsıtmaTapu Durumu: Kat MülkiyetiKrediye Uygunluk: UygunKullanım Durumu: BoşDetaylı bilgi ve profesyonel saha gezisi için Saim Gencay Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19858585