evimibulYapay zeka analizi
Şeref Emlak Satılık Daire 5,750,000 Tl
Satılık
1/27

Şeref Emlak Satılık Daire 5,750,000 Tl

Esentepe Mahallesi, Eyüpsultan, İstanbul

5.8M TL

Oda

2+1

m²

80

Kat

8

TL/m²

71.875

Konut Tipi

Daire

Net m²

75 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

12

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

163.637 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

230.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.750.000 TL

Peşinat

%20 · 1.150.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

148.826 TL

Peşinat

1.150.000 TL

Toplam Ödeme

10.079.537 TL

Toplam Faiz

4.329.537 TL

Özellikler

asansordiafondusakabinguney-cephekapali-mutfaklaminat-parkeotoparkpvc-dograma

Açıklama

Yıldıztabya Caddesi'ne sadece 2 dakika yürüme mesafesinde, ulaşım kolaylığı sağlayan satılık 2+1 daire!AYRICA AYNI BINADA FARKLI KATLARDA SATILIK DAİRELER MEVCUTTUR.HIZLI SATIŞ FIRSATI İLE PİYASA KOŞULLARINA GÖRE AVANTAJLI DAİRELERPEYZAJ DÜZENLEMESİ YAPILMAKTADIR.Şeref Emlak'tan sunulan bu daire, merkezi konumuyla dikkat çekiyor. Dairenin bulunduğu bölge, TM16, 38G, 37T, 50B, 50V, 50Y, 55, TM13, 50A, 50P gibi otobüs hatları ile Bayrampaşa, IKEA, Vialand, YıldıztABYA, Esentepe, GOP Meydan, Aksaray, Fatih ve Pazariçi gibi önemli noktalara ulaşım sağlayan minibüs hatlarına da yakındır. Ana yol, E-5 ve TEM otoyoluna olan yakınlığı sayesinde şehrin her noktasına hızlı ve konforlu bir ulaşım imkanı sunmaktadır. Bu daire, hem şehir içi ulaşım ağının merkezinde olmak isteyenler hem de TEM ve E-5'e kolay erişimle zamandan tasarruf etmek isteyenler için ideal bir seçenektir.Daire Özellikleri:Oda Sayısı: 2+1Net Kullanım Alanı: 75 m²Brüt Kullanım Alanı: 80 m²Bulunduğu Kat: 8. Kat (Ara Kat)Kat Sayısı: 12Banyo Sayısı: 1Mutfak: KapalıBalkon: YokKullanım Durumu: Boş (Hemen taşınmaya hazır)Eşyalı: HayırBina ve Site Özellikleri:Bina Yaşı: Oturuma Hazır (0 yıl)Asansör: VarOtopark: Açık ve Kapalı OtoparkIsıtma: Kombi (Doğalgaz)Isı ve Ses Yalıtımı: MevcutIsıcam ve PVC Doğrama: VarGörüntülü Diyafon: MevcutÇelik Kapı ve Amerikan Kapı: VarKartonpiyer: MevcutParke ve Laminat Zemin: MevcutMutfak (Laminat) ve Duşakabin: MevcutIsı Yalıtımı: MevcutEngelli ve Yaşlı Dostu Tasarım: EvetSite İçerisinde: HayırKonum ve Çevre Avantajları:Yıldıztabya Caddesi'ne yürüme mesafesiAna yol, E-5 ve TEM otoyoluna yakınlıkToplu Taşıma Kolaylığı: Otobüs ve minibüs hatlarına erişimYakın Çevre: Market, eczane, postane, polis merkezi, itfaiye, cami, semt pazarı, alışveriş merkezleri, eğlence merkezleri, spor salonları, çocuk oyun parklarıEğitim Kurumları: İlkokul, ortaokul, lise ve üniversiteye yakınlıkSağlık Kurumları: Hastane, sağlık ocağı ve eczanelere kolay erişimŞehir Merkezi ve Parklara YakınlıkGüney Cephesi: Gün ışığı alan aydınlık daireYasal Durum ve Finansman:Tapu Durumu: Kat İrtifaklıKrediye Uygun: EvetDetaylı Bilgi ve Randevu İçin:Şerefli Emlak - Yasemin Hanım: Dilek Hanım: Bu merkezi konumdaki dairede konforlu ve pratik bir yaşam sizleri bekliyor. Fırsatı kaçırmayın!

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19858264